Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 104

2042GJ Zandvoort

Te koop
206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.305.291
+3,2%
[ € 1.148.656 – € 1.461.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.353.681[ € 1.278.938 – € 1.413.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 104 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.305.291 (€ 6.336 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.465Sinds september +0,3%
+€ 40.97312 maanden +3,2%
€ -8.00812 mnd vs. NL -0,6%
Hogeweg 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.305.291 voor Hogeweg 104 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 104 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.353.681. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.305.291.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 104
€ 1.353.681[ € 1.278.938 – € 1.413.563 ]
Verkoper houdt over€ 1.337.541−€ 16.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.382.905+€ 29.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.353.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.337.541

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 104 in Zandvoort staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.068 per m².

Vraagprijs Hogeweg 104
Onder gem. in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.Boven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.068[ € 5.765 – € 6.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
€ 1.118.750[ € 200.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 104 adviseren wij in een bod van € 1.353.681, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.305.291+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.353.681+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.421.365+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 104 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 104 in Zandvoort bedragen € 6.546 per maand bij een woningwaarde van € 1.305.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.383
OZB€ 69
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.297.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 104

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.305.291
Verwachte verkoopprijs€ 1.353.681
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBrederode- Gerkestraat e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brederode- Gerkestraat e.o. besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (21%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brederode- Gerkestraat e.o.

Brederode- Gerkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerstraat 11a, 2042NA Zandvoort
Haarlemmerstraat 11a
1979 · 194 m²
€ 962.947
Straatbeeld van Julianaweg 22, 2042NZ Zandvoort
Julianaweg 22
1983 · 131 m²
€ 1.141.284
Straatbeeld van Willemstraat 10a, 2042VB Zandvoort
Willemstraat 10a
2002 · 257 m²
€ 810.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.305.291 duidelijk in het hogere segment van Brederode- Gerkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 104 in Zandvoort.

Wat is Hogeweg 104 in Zandvoort waard?
Hogeweg 104 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.305.291 (bandbreedte € 1.148.656 – € 1.461.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Hogeweg 104 in Zandvoort?
Hogeweg 104 in Zandvoort staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 104 in Zandvoort?
Voor Hogeweg 104 adviseren wij een bod van € 1.353.681 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 104 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 104 in Zandvoort bedragen € 6.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.305.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.383 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 104 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 104 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 40.973) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 104 ligt rond € 1.305.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 104?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft 6% van de woningen zonnepanelen.