Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimarweg 5

2042NS Zandvoort

Te koop
123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 7.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.874
+2,3%
[ € 818.289 – € 1.041.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.916[ € 914.869 – € 1.011.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarweg 5 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 929.874 (€ 7.560 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds mei +0,3%
+€ 21.20112 maanden +2,3%
€ -17.33212 mnd vs. NL -1,9%
Weimarweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.874 voor Weimarweg 5 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarweg 5 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.916. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 929.874.

Verwachte verkoopprijs Weimarweg 5
€ 963.916[ € 914.869 – € 1.011.171 ]
Verkoper houdt over€ 952.063−€ 11.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.344+€ 21.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.063

Wat is de vraagprijs?

Weimarweg 5 in Zandvoort staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.276 per m².

Vraagprijs Weimarweg 5
Onder gem. in buurt Kostverloren e.o.Boven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.276[ € 6.913 – € 7.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren e.o.
€ 980.714[ € 650.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarweg 5 adviseren wij in een bod van € 963.916, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.874+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.916+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.112+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarweg 5 in Zandvoort bedragen € 4.627 per maand bij een woningwaarde van € 929.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 465.000€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.547
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.874
Verwachte verkoopprijs€ 963.916
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtKostverloren e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren e.o. besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kostverloren e.o.

Kostverloren e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 35, 2042GL Zandvoort
Thorbeckestraat 35
1952 · 138 m²
€ 684.421
Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 13F-2, 2042TD Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 13F-2
1965 · 95 m²
€ 412.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 929.874 ligt Weimarweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kostverloren e.o.. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weimarweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarweg 5 in Zandvoort.

Wat is Weimarweg 5 in Zandvoort waard?
Weimarweg 5 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.874 (bandbreedte € 818.289 – € 1.041.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kostverloren e.o..
Wat is de vraagprijs van Weimarweg 5 in Zandvoort?
Weimarweg 5 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarweg 5 in Zandvoort?
Voor Weimarweg 5 adviseren wij een bod van € 963.916 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarweg 5 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarweg 5 in Zandvoort bedragen € 4.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.547 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarweg 5 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarweg 5 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 21.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren e.o. is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Weimarweg 5 ligt rond € 929.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarweg 5?
Huishoudens in de buurt van Weimarweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren e.o. heeft 12% van de woningen zonnepanelen.