Huiswaardemeter

Woningwaarde Kostverlorenstraat 92b

2042PK Zandvoort

196 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1996Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.049
+3,2%
[ € 777.083 – € 989.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.199[ € 807.689 – € 892.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.168[ € 869.881 – € 961.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.049 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,3%
+€ 27.71912 maanden +3,2%
€ -5.41812 mnd vs. NL -0,6%
Kostverlorenstraat 92b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.049 voor Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.168. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 883.049.

Verwachte verkoopprijs Kostverlorenstraat 92b
€ 917.168[ € 869.881 – € 961.448 ]
Verkoper houdt over€ 905.829−€ 11.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.661+€ 20.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Kostverlorenstraat 92b
Onder gem. in buurt Kostverloren e.o.Boven gem.
€ 850.199[ € 807.689 – € 892.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren e.o.
€ 1.310.833[ € 695.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostverlorenstraat 92b adviseren wij in een bod van € 917.168, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 850.199 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.049+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.168+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.026+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostverlorenstraat 92b zal in bij een vraagprijs van € 850.199 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort bedragen € 4.457 per maand bij een woningwaarde van € 883.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.318
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostverlorenstraat 92b

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.049
Verwachte verkoopprijs€ 917.168
Verwachte vraagprijs€ 850.199
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtKostverloren e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren e.o. besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kostverloren e.o.

Kostverloren e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerstraat 11a, 2042NA Zandvoort
Haarlemmerstraat 11a
1979 · 194 m²
€ 962.947
Straatbeeld van Julianaweg 22, 2042NZ Zandvoort
Julianaweg 22
1983 · 131 m²
€ 1.141.284
Straatbeeld van Willemstraat 10a, 2042VB Zandvoort
Willemstraat 10a
2002 · 257 m²
€ 810.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 883.049 ligt Kostverlorenstraat 92b een stuk boven het buurtgemiddelde in Kostverloren e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kostverlorenstraat 92b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort.

Wat is Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort waard?
Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.049 (bandbreedte € 777.083 – € 989.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kostverloren e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort is in oktober 2026 € 850.199 (bandbreedte € 807.689 – € 892.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort?
Voor Kostverlorenstraat 92b adviseren wij een bod van € 917.168 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort bedragen € 4.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.318 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostverlorenstraat 92b in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 27.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostverlorenstraat 92b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren e.o. is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Kostverlorenstraat 92b ligt rond € 883.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostverlorenstraat 92b?
Huishoudens in de buurt van Kostverlorenstraat 92b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren e.o. heeft 12% van de woningen zonnepanelen.