Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixplantsoen 8

2042PW Zandvoort

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.453
+3,2%
[ € 429.839 – € 547.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.922[ € 443.576 – € 490.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.977[ € 484.385 – € 535.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.453 (€ 5.551 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.296Sinds september +0,3%
+€ 15.33212 maanden +3,2%
€ -2.99712 mnd vs. NL -0,6%
Beatrixplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.453 voor Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.977. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 488.453.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplantsoen 8
€ 510.977[ € 484.385 – € 535.373 ]
Verkoper houdt over€ 504.106−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.347+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.306 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplantsoen 8
Onder gem. in buurt Kostverloren e.o.Boven gem.
€ 466.922[ € 443.576 – € 490.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.306[ € 5.041 – € 5.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren e.o.
€ 1.310.833[ € 695.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 510.977, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 466.922 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.453+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.977+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.526+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 466.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 488.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.453
Verwachte verkoopprijs€ 510.977
Verwachte vraagprijs€ 466.922
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtKostverloren e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren e.o. besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kostverloren e.o.

Kostverloren e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 22, 2042NZ Zandvoort
Julianaweg 22
1983 · 131 m²
€ 1.141.284
Straatbeeld van Regentesseweg 4, 2042NX Zandvoort
Regentesseweg 4
1951 · 158 m²
€ 1.003.401
Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 10F-12, 2042TC Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 10F-12
1966 · 95 m²
€ 472.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.453 is Beatrixplantsoen 8 een van de meer betaalbare woningen in Kostverloren e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort.

Wat is Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort waard?
Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.453 (bandbreedte € 429.839 – € 547.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kostverloren e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort is in oktober 2026 € 466.922 (bandbreedte € 443.576 – € 490.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort?
Voor Beatrixplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 510.977 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplantsoen 8 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren e.o. is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplantsoen 8 ligt rond € 488.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren e.o. heeft 12% van de woningen zonnepanelen.