Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Nawijnlaan 119

2042PZ Zandvoort

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.786
+3,2%
[ € 291.092 – € 370.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.628[ € 299.847 – € 331.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.672[ € 328.632 – € 363.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.786 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 878Sinds september +0,3%
+€ 10.38312 maanden +3,2%
€ -2.03012 mnd vs. NL -0,6%
Burgemeester Nawijnlaan 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.786 voor Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.672. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.786.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Nawijnlaan 119
€ 346.672[ € 328.632 – € 363.224 ]
Verkoper houdt over€ 341.609−€ 5.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.755+€ 9.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Nawijnlaan 119
Onder gem. in buurt Kostverloren e.o.Boven gem.
€ 315.628[ € 299.847 – € 331.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.384[ € 4.165 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren e.o.
€ 1.310.833[ € 695.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Nawijnlaan 119 adviseren wij in een bod van € 346.672, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.628 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.786+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.672+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.006+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Nawijnlaan 119 zal in bij een vraagprijs van € 315.628 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 330.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Nawijnlaan 119

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.786
Verwachte verkoopprijs€ 346.672
Verwachte vraagprijs€ 315.628
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtKostverloren e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren e.o. besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kostverloren e.o.

Kostverloren e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerstraat 11a, 2042NA Zandvoort
Haarlemmerstraat 11a
1979 · 194 m²
€ 962.947
Straatbeeld van Julianaweg 22, 2042NZ Zandvoort
Julianaweg 22
1983 · 131 m²
€ 1.141.284
Straatbeeld van Koninginneweg 28, 2042NM Zandvoort
Koninginneweg 28
1917 · 173 m²
€ 1.400.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.786 is Burgemeester Nawijnlaan 119 een van de meer betaalbare woningen in Kostverloren e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Nawijnlaan 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort.

Wat is Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort waard?
Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.786 (bandbreedte € 291.092 – € 370.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kostverloren e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort is in oktober 2026 € 315.628 (bandbreedte € 299.847 – € 331.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort?
Voor Burgemeester Nawijnlaan 119 adviseren wij een bod van € 346.672 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Nawijnlaan 119 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 10.383) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Nawijnlaan 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren e.o. is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Nawijnlaan 119 ligt rond € 330.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Nawijnlaan 119?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Nawijnlaan 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren e.o. heeft 12% van de woningen zonnepanelen.