Huiswaardemeter

Woningwaarde Max Euwestraat 47

2042RA Zandvoort

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.559
+3,2%
[ € 582.172 – € 740.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.038[ € 604.236 – € 667.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.104[ € 652.575 – € 721.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Euwestraat 47 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.559 (€ 6.751 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds september +0,3%
+€ 20.76612 maanden +3,2%
€ -4.05912 mnd vs. NL -0,6%
Max Euwestraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.559 voor Max Euwestraat 47 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Euwestraat 47 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.104. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.559.

Verwachte verkoopprijs Max Euwestraat 47
€ 688.104[ € 652.575 – € 721.267 ]
Verkoper houdt over€ 679.285−€ 8.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.016+€ 15.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Euwestraat 47 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.490 per m².

Verwachte vraagprijs Max Euwestraat 47
Onder gem. in buurt Kostverloren e.o.Boven gem.
€ 636.038[ € 604.236 – € 667.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.490[ € 6.166 – € 6.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren e.o.
€ 1.310.833[ € 695.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Euwestraat 47 adviseren wij in een bod van € 688.104, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 636.038 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.559+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.104+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.509+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Euwestraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 636.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Euwestraat 47 in Zandvoort bedragen € 3.338 per maand bij een woningwaarde van € 661.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Euwestraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.559
Verwachte verkoopprijs€ 688.104
Verwachte vraagprijs€ 636.038
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtKostverloren e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren e.o. besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kostverloren e.o.

Kostverloren e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerstraat 11a, 2042NA Zandvoort
Haarlemmerstraat 11a
1979 · 194 m²
€ 962.947
Straatbeeld van Julianaweg 22, 2042NZ Zandvoort
Julianaweg 22
1983 · 131 m²
€ 1.141.284
Straatbeeld van Koninginneweg 28, 2042NM Zandvoort
Koninginneweg 28
1917 · 173 m²
€ 1.400.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Max Euwestraat 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 661.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kostverloren e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Max Euwestraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Euwestraat 47 in Zandvoort.

Wat is Max Euwestraat 47 in Zandvoort waard?
Max Euwestraat 47 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.559 (bandbreedte € 582.172 – € 740.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kostverloren e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Euwestraat 47 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Max Euwestraat 47 in Zandvoort is in oktober 2026 € 636.038 (bandbreedte € 604.236 – € 667.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Euwestraat 47 in Zandvoort?
Voor Max Euwestraat 47 adviseren wij een bod van € 688.104 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Euwestraat 47 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Max Euwestraat 47 in Zandvoort bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Euwestraat 47 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Euwestraat 47 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 20.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Euwestraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren e.o. is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Max Euwestraat 47 ligt rond € 661.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Euwestraat 47?
Huishoudens in de buurt van Max Euwestraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren e.o. heeft 12% van de woningen zonnepanelen.