Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 13

9914PL Zeerijp

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 37.387
+9,4%
[ € 32.901 – € 41.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 36.614[ € 34.783 – € 38.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 38.177[ € 36.244 – € 40.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 13 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 37.387 (€ 519 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,7%
+€ 3.20812 maanden +9,4%
+€ 1.88412 mnd vs. NL +5,5%
Molenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 37.387 voor Molenweg 13 in Zeerijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 13 in Zeerijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 38.177. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 37.387.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 13
€ 38.177[ € 36.244 – € 40.060 ]
Verkoper houdt over€ 36.507−€ 1.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 41.091+€ 2.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 38.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 36.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 13 in Zeerijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 36.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 509 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 13
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 36.614[ € 34.783 – € 38.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 509[ € 483 – € 534 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 13 adviseren wij in een bod van € 38.177, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 36.614 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 37.387+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 38.177+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 40.086+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 36.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 13 in Zeerijp bedragen € 253 per maand bij een woningwaarde van € 37.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 183
OZB€ 4
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 253
Totaal betaald over 30 jaar€ 65.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 37.387
Verwachte verkoopprijs€ 38.177
Verwachte vraagprijs€ 36.614
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZeerijp→
PlaatsZeerijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeerijp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (21%)
D (8%)
E (16%)
F (13%)
G (16%)

Wonen in Zeerijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeerijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 7, 9987SL Zijldijk
Schoolstraat 7
1953 · 74 m²
€ 186.363
Straatbeeld van Fivelweg 5, 9987SH Zijldijk
Fivelweg 5
1963 · 90 m²
€ 198.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 37.387 is Molenweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Zeerijp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 13 in Zeerijp.

Wat is Molenweg 13 in Zeerijp waard?
Molenweg 13 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 37.387 (bandbreedte € 32.901 – € 41.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeerijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 13 in Zeerijp?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 13 in Zeerijp is in oktober 2026 € 36.614 (bandbreedte € 34.783 – € 38.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 519.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 13 in Zeerijp?
Voor Molenweg 13 adviseren wij een bod van € 38.177 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 13 in Zeerijp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 13 in Zeerijp bedragen € 253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 37.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 183 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 13 in Zeerijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 13 in Zeerijp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 3.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeerijp is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 13 ligt rond € 37.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).