Huizenprijzen Zeerijp
Plaats in gemeente Eemsdelta · 255 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zeerijp
Huizenprijzen Zeerijp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zeerijp (gemeente Eemsdelta) bedraagt in juni 2026 € 354.436. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. Zeerijp (gemeente Eemsdelta) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Zeerijp
De huizenprijzen in Zeerijp verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.470 per m². De duurste buurten zijn Zeerijp en Buitengebied Noord-'t Zandt met vierkante meterprijzen tot € 2.397 per m², terwijl buurten als Buitengebied Noord-'t Zandt en Buitengebied Noord-Stedum goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Noord-'t Zandt | € 361.579 | € 1.986 per m² | +2% |
| Buitengebied Noord-Stedum | € 499.306 | € 1.694 per m² | +41% |
| Zeerijp | € 359.385 | € 2.397 per m² | +1% |
Hoeveel wordt er overboden in Zeerijp?
In Zeerijp (gemeente Eemsdelta) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Zeerijp kent met +3,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Noord-Stedum ligt dit op +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeerijp (gemeente Eemsdelta) bedraagt € 1.664 per m².
- Zeerijp+3,5%
Is Zeerijp duur om te wonen?
Zeerijp (gemeente Eemsdelta) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 354.436 (€ 2.470 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zeerijp?
In Zeerijp (gemeente Eemsdelta) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 342.768 (€ 1.609 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zeerijp (gemeente Eemsdelta) is 69% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zeerijp?
In staan er 0 woningen te koop in Zeerijp. Zeerijp heeft een woningoverschot van 17 woningen (7,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zeerijp?
De huizenprijzen in Zeerijp liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zeerijp sneller groeit met +8,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zeerijp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zeerijp betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Zeerijp
Veelgestelde vragen over Zeerijp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeerijp (gemeente Eemsdelta).