Huiswaardemeter

Woningwaarde Rede 60

3891AT Zeewolde

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.196
+6,2%
[ € 456.892 – € 581.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.505[ € 476.430 – € 526.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.511[ € 510.257 – € 563.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Rede 60 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.196 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds september +0,5%
+€ 30.40712 maanden +6,2%
+€ 11.47112 mnd vs. NL +2,3%
Rede 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.196 voor Rede 60 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rede 60 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.511. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.196.

Verwachte verkoopprijs Rede 60
€ 537.511[ € 510.257 – € 563.967 ]
Verkoper houdt over€ 530.348−€ 7.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.411+€ 12.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rede 60 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Rede 60
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 501.505[ € 476.430 – € 526.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rede 60 adviseren wij in een bod van € 537.511, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.505 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.196+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.511+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.387+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rede 60 zal in bij een vraagprijs van € 501.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rede 60 in Zeewolde bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 519.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 55
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rede 60

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.196
Verwachte verkoopprijs€ 537.511
Verwachte vraagprijs€ 501.505
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 3891ET Zeewolde
Kerkstraat 6
1994 · 88 m²
€ 364.957
Straatbeeld van Raadhuisstraat 4, 3891EB Zeewolde
Raadhuisstraat 4
1987 · 155 m²
€ 466.408
Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 205.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rede 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.196 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rede 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rede 60 in Zeewolde.

Wat is Rede 60 in Zeewolde waard?
Rede 60 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.196 (bandbreedte € 456.892 – € 581.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rede 60 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Rede 60 in Zeewolde is in oktober 2026 € 501.505 (bandbreedte € 476.430 – € 526.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Rede 60 in Zeewolde?
Voor Rede 60 adviseren wij een bod van € 537.511 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rede 60 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Rede 60 in Zeewolde bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rede 60 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rede 60 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rede 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Rede 60 ligt rond € 519.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rede 60?
Huishoudens in de buurt van Rede 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.