Woningwaarde De Peppel 27

3891BB Zeewolde

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.804
+6,2%
[ € 266.468 – € 339.140 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 291.648[ € 277.066 – € 306.230 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 314.386[ € 298.400 – € 329.810 ]

Wat is mijn huis waard?

De Peppel 27 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.804 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,5%
+€ 17.73412 maanden +6,2%
+€ 6.69012 mnd vs. NL +2,3%
De Peppel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.804 voor De Peppel 27 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Peppel 27 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.386. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.804.

Verwachte verkoopprijs De Peppel 27
€ 314.386[ € 298.400 – € 329.810 ]
Verkoper houdt over€ 309.678−€ 4.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.824+€ 8.438 kosten koper

Verkoopprijs€ 314.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 309.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Peppel 27 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs De Peppel 27
Onder gem. in buurt Eerste woonwijkBoven gem.
€ 291.648[ € 277.066 – € 306.230 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.646 – € 4.029 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eerste woonwijk
€ 548.429[ € 470.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Peppel 27 adviseren wij in een bod van € 314.386, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.648 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.804+3,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.386+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 330.105+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Peppel 27 zal in bij een vraagprijs van € 291.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Peppel 27 in Zeewolde bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 302.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.574/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Peppel 27

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.804
Verwachte verkoopprijs€ 314.386
Verwachte vraagprijs€ 291.648
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerste woonwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (33%)
C (37%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Eerste woonwijk

Eerste woonwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.804 is De Peppel 27 een van de meer betaalbare woningen in Eerste woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Peppel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Peppel 27 in Zeewolde.

Wat is De Peppel 27 in Zeewolde waard?
De Peppel 27 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.804 (bandbreedte € 266.468 – € 339.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerste woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Peppel 27 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van De Peppel 27 in Zeewolde is in oktober 2026 € 291.648 (bandbreedte € 277.066 – € 306.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op De Peppel 27 in Zeewolde?
Voor De Peppel 27 adviseren wij een bod van € 314.386 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Peppel 27 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van De Peppel 27 in Zeewolde bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Peppel 27 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Peppel 27 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Peppel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerste woonwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van De Peppel 27 ligt rond € 302.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Peppel 27?
Huishoudens in de buurt van De Peppel 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerste woonwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.