Huiswaardemeter

Woningwaarde Westergo 66

3891BX Zeewolde

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.385
+6,2%
[ € 303.939 – € 386.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.505[ € 315.880 – € 349.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.764[ € 340.203 – € 376.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Westergo 66 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.385 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,5%
+€ 20.22812 maanden +6,2%
+€ 7.63112 mnd vs. NL +2,3%
Westergo 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.385 voor Westergo 66 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westergo 66 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.764. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 345.385.

Verwachte verkoopprijs Westergo 66
€ 358.764[ € 340.203 – € 376.013 ]
Verkoper houdt over€ 353.568−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.089+€ 9.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westergo 66 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Westergo 66
Onder gem. in buurt Eerste woonwijkBoven gem.
€ 332.505[ € 315.880 – € 349.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerste woonwijk
€ 548.429[ € 470.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westergo 66 adviseren wij in een bod van € 358.764, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 332.505 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.385+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.764+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.702+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westergo 66 zal in bij een vraagprijs van € 332.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westergo 66 in Zeewolde bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 345.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westergo 66

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.385
Verwachte verkoopprijs€ 358.764
Verwachte vraagprijs€ 332.505
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtEerste woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerste woonwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (33%)
C (37%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Eerste woonwijk

Eerste woonwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Som 29, 3891BD Zeewolde
Het Som 29
1984 · 98 m²
€ 365.033
Straatbeeld van Eem 33, 3891CS Zeewolde
Eem 33
1986 · 110 m²
€ 436.287
Straatbeeld van Bonkes 11, 3891BN Zeewolde
Bonkes 11
1989 · 70 m²
€ 266.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westergo 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerste woonwijk willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westergo 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westergo 66 in Zeewolde.

Wat is Westergo 66 in Zeewolde waard?
Westergo 66 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.385 (bandbreedte € 303.939 – € 386.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerste woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westergo 66 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Westergo 66 in Zeewolde is in oktober 2026 € 332.505 (bandbreedte € 315.880 – € 349.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Westergo 66 in Zeewolde?
Voor Westergo 66 adviseren wij een bod van € 358.764 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westergo 66 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Westergo 66 in Zeewolde bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westergo 66 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westergo 66 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westergo 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerste woonwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Westergo 66 ligt rond € 345.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westergo 66?
Huishoudens in de buurt van Westergo 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerste woonwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.