Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 19C

3891EB Zeewolde

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.781
+6,2%
[ € 269.967 – € 343.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.529[ € 280.753 – € 310.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.462[ € 302.090 – € 333.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 19C in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.781 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,5%
+€ 17.96712 maanden +6,2%
+€ 6.77812 mnd vs. NL +2,3%
Raadhuisstraat 19C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.781 voor Raadhuisstraat 19C in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 19C in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.462. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.781.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 19C
€ 318.462[ € 302.090 – € 333.888 ]
Verkoper houdt over€ 313.709−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.981+€ 8.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 19C in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 19C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 295.529[ € 280.753 – € 310.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 19C adviseren wij in een bod van € 318.462, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 295.529 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.781+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.462+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.385+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 19C zal in bij een vraagprijs van € 295.529 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 19C in Zeewolde bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 306.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 19C

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.781
Verwachte verkoopprijs€ 318.462
Verwachte vraagprijs€ 295.529
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 3891ET Zeewolde
Kerkstraat 6
1994 · 88 m²
€ 364.957
Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 205.567
Straatbeeld van Raadhuisstraat 4, 3891EB Zeewolde
Raadhuisstraat 4
1987 · 155 m²
€ 466.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.781 is Raadhuisstraat 19C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 19C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 19C in Zeewolde.

Wat is Raadhuisstraat 19C in Zeewolde waard?
Raadhuisstraat 19C in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.781 (bandbreedte € 269.967 – € 343.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 19C in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 19C in Zeewolde is in oktober 2026 € 295.529 (bandbreedte € 280.753 – € 310.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 19C in Zeewolde?
Voor Raadhuisstraat 19C adviseren wij een bod van € 318.462 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 19C in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 19C in Zeewolde bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 19C in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 19C in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 19C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 19C ligt rond € 306.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 19C?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 19C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.