Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 24

3891EB Zeewolde

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.205
+6,2%
[ € 316.100 – € 402.310 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.188[ € 352.331 – € 389.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.205 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,5%
+€ 21.03712 maanden +6,2%
+€ 7.93612 mnd vs. NL +2,3%
Raadhuisstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.205 voor Raadhuisstraat 24 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 24 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.188. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.205.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 24
€ 372.188[ € 352.331 – € 389.419 ]
Verkoper houdt over€ 366.844−€ 5.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.782+€ 9.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.844

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 24 in Zeewolde staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 24
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 24 adviseren wij in een bod van € 372.188, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.205+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.188+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.797+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 24 in Zeewolde bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 359.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.205
Verwachte verkoopprijs€ 372.188
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 3891ET Zeewolde
Kerkstraat 6
1994 · 88 m²
€ 364.957
Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 205.567
Straatbeeld van Raadhuisstraat 4, 3891EB Zeewolde
Raadhuisstraat 4
1987 · 155 m²
€ 466.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.205 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Zeewolde.

Wat is Raadhuisstraat 24 in Zeewolde waard?
Raadhuisstraat 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.205 (bandbreedte € 316.100 – € 402.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 24 in Zeewolde?
Raadhuisstraat 24 in Zeewolde staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 24 in Zeewolde?
Voor Raadhuisstraat 24 adviseren wij een bod van € 372.188 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Zeewolde bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 24 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 24 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 24 ligt rond € 359.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.