Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkplein 14

3891ED Zeewolde

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.534
+6,2%
[ € 411.430 – € 523.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.650[ € 457.853 – € 506.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 14 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.534 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds september +0,5%
+€ 27.38212 maanden +6,2%
+€ 10.33012 mnd vs. NL +2,3%
Kerkplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.534 voor Kerkplein 14 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 14 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.650. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 467.534.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 14
€ 484.650[ € 457.853 – € 506.048 ]
Verkoper houdt over€ 478.069−€ 6.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.493+€ 11.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkplein 14 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkplein 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 14 adviseren wij in een bod van € 484.650, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.534+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.650+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.883+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 14 in Zeewolde bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 467.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.534
Verwachte verkoopprijs€ 484.650
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 3891ET Zeewolde
Kerkstraat 6
1994 · 88 m²
€ 364.957
Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 205.567
Straatbeeld van Raadhuisstraat 4, 3891EB Zeewolde
Raadhuisstraat 4
1987 · 155 m²
€ 466.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.534 ligt Kerkplein 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 14 in Zeewolde.

Wat is Kerkplein 14 in Zeewolde waard?
Kerkplein 14 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.534 (bandbreedte € 411.430 – € 523.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkplein 14 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Kerkplein 14 in Zeewolde is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 14 in Zeewolde?
Voor Kerkplein 14 adviseren wij een bod van € 484.650 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 14 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 14 in Zeewolde bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 14 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 14 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 14 ligt rond € 467.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.