Huiswaardemeter

Woningwaarde Takeling 29

3891EE Zeewolde

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.269
+5,3%
[ € 546.717 – € 695.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.568[ € 603.762 – € 667.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Takeling 29 in Zeewolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.269 (€ 4.671 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds mei +0,5%
+€ 31.18512 maanden +5,3%
+€ 6.16212 mnd vs. NL +1,0%
Takeling 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.269 voor Takeling 29 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Takeling 29 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.568. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.269.

Verwachte verkoopprijs Takeling 29
€ 642.568[ € 603.762 – € 667.316 ]
Verkoper houdt over€ 634.250−€ 8.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.569+€ 15.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.250

Wat is de vraagprijs?

Takeling 29 in Zeewolde staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Vraagprijs Takeling 29
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 614.191[ € 315.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Takeling 29 adviseren wij in een bod van € 642.568, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.269+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.568+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.696+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Takeling 29 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Takeling 29 in Zeewolde bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 621.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Takeling 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.269
Verwachte verkoopprijs€ 642.568
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (22%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 204.166
Straatbeeld van Eem 33, 3891CS Zeewolde
Eem 33
1986 · 110 m²
€ 436.287
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 391.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Takeling 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.269 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Takeling 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Takeling 29 in Zeewolde.

Wat is Takeling 29 in Zeewolde waard?
Takeling 29 in Zeewolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.269 (bandbreedte € 546.717 – € 695.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Takeling 29 in Zeewolde?
Takeling 29 in Zeewolde staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Takeling 29 in Zeewolde?
Voor Takeling 29 adviseren wij een bod van € 642.568 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Takeling 29 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Takeling 29 in Zeewolde bedragen € 3.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Takeling 29 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Takeling 29 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 31.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Takeling 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Takeling 29 ligt rond € 621.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Takeling 29?
Huishoudens in de buurt van Takeling 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.