Huiswaardemeter

Woningwaarde Takeling 29

3891EE Zeewolde

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.377
+6,2%
[ € 524.812 – € 667.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.823[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Takeling 29 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.377 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.992Sinds september +0,5%
+€ 34.92812 maanden +6,2%
+€ 13.17712 mnd vs. NL +2,3%
Takeling 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.377 voor Takeling 29 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Takeling 29 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.823. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.377.

Verwachte verkoopprijs Takeling 29
€ 616.823[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 608.788−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.309+€ 14.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.788

Wat is de vraagprijs?

Takeling 29 in Zeewolde staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Vraagprijs Takeling 29
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Takeling 29 adviseren wij in een bod van € 616.823, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.377+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.823+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.664+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Takeling 29 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Takeling 29 in Zeewolde bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 596.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 63
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Takeling 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.377
Verwachte verkoopprijs€ 616.823
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 4, 3891EB Zeewolde
Raadhuisstraat 4
1987 · 155 m²
€ 466.408
Straatbeeld van Kerkstraat 6, 3891ET Zeewolde
Kerkstraat 6
1994 · 88 m²
€ 364.957
Straatbeeld van Pluuthaven 8, 3891AX Zeewolde
Pluuthaven 8
1991 · 195 m²
€ 772.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Takeling 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.377 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Takeling 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Takeling 29 in Zeewolde.

Wat is Takeling 29 in Zeewolde waard?
Takeling 29 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.377 (bandbreedte € 524.812 – € 667.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Takeling 29 in Zeewolde?
Takeling 29 in Zeewolde staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Takeling 29 in Zeewolde?
Voor Takeling 29 adviseren wij een bod van € 616.823 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Takeling 29 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Takeling 29 in Zeewolde bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Takeling 29 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Takeling 29 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Takeling 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Takeling 29 ligt rond € 596.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Takeling 29?
Huishoudens in de buurt van Takeling 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.