Woningwaarde Terp 108

3891GL Zeewolde

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.046
+6,2%
[ € 205.080 – € 261.012 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 223.843[ € 212.651 – € 235.035 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 242.627[ € 230.088 – € 254.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Terp 108 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.046 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,5%
+€ 13.64912 maanden +6,2%
+€ 5.14912 mnd vs. NL +2,3%
Terp 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.046 voor Terp 108 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terp 108 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.627. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 233.046.

Verwachte verkoopprijs Terp 108
€ 242.627[ € 230.088 – € 254.308 ]
Verkoper houdt over€ 238.708−€ 3.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.630+€ 7.003 kosten koper

Verkoopprijs€ 242.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 238.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terp 108 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Terp 108
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 223.843[ € 212.651 – € 235.035 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.310 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terp 108 adviseren wij in een bod van € 242.627, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 223.843 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.046+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.627+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 254.758+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terp 108 zal in bij een vraagprijs van € 223.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terp 108 in Zeewolde bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 233.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.225/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terp 108

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.046
Verwachte verkoopprijs€ 242.627
Verwachte vraagprijs€ 223.843
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.046 is Terp 108 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terp 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terp 108 in Zeewolde.

Wat is Terp 108 in Zeewolde waard?
Terp 108 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.046 (bandbreedte € 205.080 – € 261.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terp 108 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Terp 108 in Zeewolde is in oktober 2026 € 223.843 (bandbreedte € 212.651 – € 235.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Terp 108 in Zeewolde?
Voor Terp 108 adviseren wij een bod van € 242.627 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terp 108 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terp 108 in Zeewolde bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terp 108 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terp 108 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terp 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Terp 108 ligt rond € 233.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terp 108?
Huishoudens in de buurt van Terp 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.