Woningwaarde Gelderseweg 27

3891GT Zeewolde

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.377
+6,2%
[ € 443.852 – € 564.902 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 486.874[ € 462.530 – € 511.218 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 522.509[ € 495.832 – € 548.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelderseweg 27 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.377 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +0,5%
+€ 29.54012 maanden +6,2%
+€ 11.14412 mnd vs. NL +2,3%
Gelderseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.377 voor Gelderseweg 27 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelderseweg 27 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.509. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 504.377.

Verwachte verkoopprijs Gelderseweg 27
€ 522.509[ € 495.832 – € 548.026 ]
Verkoper houdt over€ 515.511−€ 6.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.109+€ 12.600 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelderseweg 27 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Gelderseweg 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 486.874[ € 462.530 – € 511.218 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelderseweg 27 adviseren wij in een bod van € 522.509, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.874 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.377+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.509+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 548.634+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelderseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 486.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelderseweg 27 in Zeewolde bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 504.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.594/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelderseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.377
Verwachte verkoopprijs€ 522.509
Verwachte vraagprijs€ 486.874
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.377 ligt Gelderseweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gelderseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelderseweg 27 in Zeewolde.

Wat is Gelderseweg 27 in Zeewolde waard?
Gelderseweg 27 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.377 (bandbreedte € 443.852 – € 564.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gelderseweg 27 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Gelderseweg 27 in Zeewolde is in oktober 2026 € 486.874 (bandbreedte € 462.530 – € 511.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelderseweg 27 in Zeewolde?
Voor Gelderseweg 27 adviseren wij een bod van € 522.509 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelderseweg 27 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Gelderseweg 27 in Zeewolde bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelderseweg 27 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelderseweg 27 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelderseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Gelderseweg 27 ligt rond € 504.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelderseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Gelderseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.