Woningwaarde Zuiderzeeweg 33

3891HB Zeewolde

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.114
+6,2%
[ € 376.740 – € 479.488 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 411.868[ € 391.275 – € 432.461 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 442.791[ € 419.056 – € 463.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.114 (€ 4.978 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,5%
+€ 25.07312 maanden +6,2%
+€ 9.45912 mnd vs. NL +2,3%
Zuiderzeeweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.114 voor Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.791. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.114.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeeweg 33
€ 442.791[ € 419.056 – € 463.166 ]
Verkoper houdt over€ 436.670−€ 6.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.797+€ 11.006 kosten koper

Verkoopprijs€ 442.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 436.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.789 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeeweg 33
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 411.868[ € 391.275 – € 432.461 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.789[ € 4.550 – € 5.029 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeeweg 33 adviseren wij in een bod van € 442.791, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 411.868 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.114+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.791+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 464.931+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeeweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 411.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 428.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.203/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeeweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.114
Verwachte verkoopprijs€ 442.791
Verwachte vraagprijs€ 411.868
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.114 zit Zuiderzeeweg 33 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeeweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde.

Wat is Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde waard?
Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.114 (bandbreedte € 376.740 – € 479.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde is in oktober 2026 € 411.868 (bandbreedte € 391.275 – € 432.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde?
Voor Zuiderzeeweg 33 adviseren wij een bod van € 442.791 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeeweg 33 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeeweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeeweg 33 ligt rond € 428.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeeweg 33?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeeweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.