Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeeweg 85

3891HC Zeewolde

Te koop
188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.727
+5,3%
[ € 638.640 – € 812.814 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.548[ € 706.230 – € 780.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 725.727 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds mei +0,5%
+€ 36.42812 maanden +5,3%
+€ 7.19712 mnd vs. NL +1,0%
Zuiderzeeweg 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.727 voor Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.548. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 725.727.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeeweg 85
€ 747.548[ € 706.230 – € 780.570 ]
Verkoper houdt over€ 738.075−€ 9.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.649+€ 17.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.075

Wat is de vraagprijs?

Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Vraagprijs Zuiderzeeweg 85
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 614.191[ € 315.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeeweg 85 adviseren wij in een bod van € 747.548, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.727+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.548+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.925+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeeweg 85 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 725.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 363.000€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.549
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.277.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeeweg 85

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.727
Verwachte verkoopprijs€ 747.548
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (22%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klein Hoefblad 24, 3893GJ Zeewolde
Klein Hoefblad 24
2000 · 168 m²
€ 583.565
Straatbeeld van Oogstweg 20, 3899BK Zeewolde
Oogstweg 20
1998 · 131 m²
€ 477.322
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 391.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderzeeweg 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.727 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeeweg 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde.

Wat is Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde waard?
Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.727 (bandbreedte € 638.640 – € 812.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde?
Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde?
Voor Zuiderzeeweg 85 adviseren wij een bod van € 747.548 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.549 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeeweg 85 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 36.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeeweg 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeeweg 85 ligt rond € 725.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeeweg 85?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeeweg 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.