Huiswaardemeter

Woningwaarde De Verbeelding 10

3892HZ Zeewolde

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.745
+6,2%
[ € 278.736 – € 354.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.124[ € 289.868 – € 320.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.809[ € 311.898 – € 344.729 ]

Wat is mijn huis waard?

De Verbeelding 10 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.745 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds september +0,5%
+€ 18.55112 maanden +6,2%
+€ 6.99912 mnd vs. NL +2,3%
De Verbeelding 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.745 voor De Verbeelding 10 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Verbeelding 10 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.809. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.745.

Verwachte verkoopprijs De Verbeelding 10
€ 328.809[ € 311.898 – € 344.729 ]
Verkoper houdt over€ 323.942−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.535+€ 8.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Verbeelding 10 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs De Verbeelding 10
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 305.124[ € 289.868 – € 320.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Verbeelding 10 adviseren wij in een bod van € 328.809, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.124 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.745+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.809+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.249+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Verbeelding 10 zal in bij een vraagprijs van € 305.124 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Verbeelding 10 in Zeewolde bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 316.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Verbeelding 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.745
Verwachte verkoopprijs€ 328.809
Verwachte vraagprijs€ 305.124
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 110, 3892HH Zeewolde
Winde 110
1993 · 98 m²
€ 411.153
Straatbeeld van Hazelaar 28, 3892CH Zeewolde
Hazelaar 28
1989 · 103 m²
€ 410.030
Straatbeeld van Winde 77, 3892HD Zeewolde
Winde 77
1993 · 118 m²
€ 482.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.745 is De Verbeelding 10 een van de meer betaalbare woningen in Tweede woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Verbeelding 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Verbeelding 10 in Zeewolde.

Wat is De Verbeelding 10 in Zeewolde waard?
De Verbeelding 10 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.745 (bandbreedte € 278.736 – € 354.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Verbeelding 10 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van De Verbeelding 10 in Zeewolde is in oktober 2026 € 305.124 (bandbreedte € 289.868 – € 320.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op De Verbeelding 10 in Zeewolde?
Voor De Verbeelding 10 adviseren wij een bod van € 328.809 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Verbeelding 10 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van De Verbeelding 10 in Zeewolde bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Verbeelding 10 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Verbeelding 10 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Verbeelding 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van De Verbeelding 10 ligt rond € 316.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Verbeelding 10?
Huishoudens in de buurt van De Verbeelding 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.