Huiswaardemeter

Woningwaarde Konijnenberg 24

3892VW Zeewolde

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.525
+6,2%
[ € 326.062 – € 414.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.720[ € 338.884 – € 374.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.864[ € 364.978 – € 403.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Konijnenberg 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.525 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,5%
+€ 21.70012 maanden +6,2%
+€ 8.18612 mnd vs. NL +2,3%
Konijnenberg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.525 voor Konijnenberg 24 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konijnenberg 24 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.864. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 370.525.

Verwachte verkoopprijs Konijnenberg 24
€ 384.864[ € 364.978 – € 403.397 ]
Verkoper houdt over€ 379.380−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.711+€ 9.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konijnenberg 24 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Konijnenberg 24
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 356.720[ € 338.884 – € 374.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.778 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konijnenberg 24 adviseren wij in een bod van € 384.864, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 356.720 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.525+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.864+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.107+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konijnenberg 24 zal in bij een vraagprijs van € 356.720 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konijnenberg 24 in Zeewolde bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 370.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konijnenberg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.525
Verwachte verkoopprijs€ 384.864
Verwachte vraagprijs€ 356.720
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 77, 3892HD Zeewolde
Winde 77
1993 · 118 m²
€ 482.950
Straatbeeld van Draviksplein 1, 3892BC Zeewolde
Draviksplein 1
1988 · 116 m²
€ 504.432
Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 587.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.525 is Konijnenberg 24 een van de meer betaalbare woningen in Tweede woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Konijnenberg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konijnenberg 24 in Zeewolde.

Wat is Konijnenberg 24 in Zeewolde waard?
Konijnenberg 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.525 (bandbreedte € 326.062 – € 414.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Konijnenberg 24 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Konijnenberg 24 in Zeewolde is in oktober 2026 € 356.720 (bandbreedte € 338.884 – € 374.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Konijnenberg 24 in Zeewolde?
Voor Konijnenberg 24 adviseren wij een bod van € 384.864 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konijnenberg 24 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Konijnenberg 24 in Zeewolde bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konijnenberg 24 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konijnenberg 24 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konijnenberg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Konijnenberg 24 ligt rond € 370.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konijnenberg 24?
Huishoudens in de buurt van Konijnenberg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.