Huiswaardemeter

Woningwaarde Dasseburcht 36

3892WE Zeewolde

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.472
+6,2%
[ € 404.335 – € 514.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.154[ € 419.096 – € 463.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.505[ € 449.271 – € 496.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Dasseburcht 36 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.472 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds september +0,5%
+€ 26.91012 maanden +6,2%
+€ 10.15212 mnd vs. NL +2,3%
Dasseburcht 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.472 voor Dasseburcht 36 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dasseburcht 36 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.505. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 459.472.

Verwachte verkoopprijs Dasseburcht 36
€ 476.505[ € 449.271 – € 496.563 ]
Verkoper houdt over€ 470.013−€ 6.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.185+€ 11.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dasseburcht 36 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Verwachte vraagprijs Dasseburcht 36
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 441.154[ € 419.096 – € 463.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.881 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dasseburcht 36 adviseren wij in een bod van € 476.505, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.154 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.472+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.505+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.330+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dasseburcht 36 zal in bij een vraagprijs van € 441.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dasseburcht 36 in Zeewolde bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 459.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dasseburcht 36

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.472
Verwachte verkoopprijs€ 476.505
Verwachte vraagprijs€ 441.154
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaar 28, 3892CH Zeewolde
Hazelaar 28
1989 · 103 m²
€ 410.030
Straatbeeld van Draviksplein 1, 3892BC Zeewolde
Draviksplein 1
1988 · 116 m²
€ 504.432
Straatbeeld van Winde 77, 3892HD Zeewolde
Winde 77
1993 · 118 m²
€ 482.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.472 zit Dasseburcht 36 in het middensegment van Tweede woonwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dasseburcht 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dasseburcht 36 in Zeewolde.

Wat is Dasseburcht 36 in Zeewolde waard?
Dasseburcht 36 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.472 (bandbreedte € 404.335 – € 514.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dasseburcht 36 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Dasseburcht 36 in Zeewolde is in oktober 2026 € 441.154 (bandbreedte € 419.096 – € 463.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Dasseburcht 36 in Zeewolde?
Voor Dasseburcht 36 adviseren wij een bod van € 476.505 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dasseburcht 36 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Dasseburcht 36 in Zeewolde bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dasseburcht 36 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dasseburcht 36 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dasseburcht 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Dasseburcht 36 ligt rond € 459.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dasseburcht 36?
Huishoudens in de buurt van Dasseburcht 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.