Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbes 4

3892XZ Zeewolde

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.313
+5,3%
[ € 383.075 – € 487.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.250[ € 426.312 – € 471.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbes 4 in Zeewolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.313 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds mei +0,5%
+€ 21.85112 maanden +5,3%
+€ 4.31812 mnd vs. NL +1,0%
Bosbes 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.313 voor Bosbes 4 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbes 4 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.250. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 435.313.

Verwachte verkoopprijs Bosbes 4
€ 451.250[ € 426.312 – € 471.186 ]
Verkoper houdt over€ 445.036−€ 6.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.425+€ 11.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.036

Wat is de vraagprijs?

Bosbes 4 in Zeewolde staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Vraagprijs Bosbes 4
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 753.455[ € 419.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbes 4 adviseren wij in een bod van € 451.250, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.313+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.250+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.813+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbes 4 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbes 4 in Zeewolde bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 435.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbes 4

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.313
Verwachte verkoopprijs€ 451.250
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 391.501
Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 204.166
Straatbeeld van Eem 33, 3891CS Zeewolde
Eem 33
1986 · 110 m²
€ 436.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosbes 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tweede woonwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosbes 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbes 4 in Zeewolde.

Wat is Bosbes 4 in Zeewolde waard?
Bosbes 4 in Zeewolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.313 (bandbreedte € 383.075 – € 487.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de vraagprijs van Bosbes 4 in Zeewolde?
Bosbes 4 in Zeewolde staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbes 4 in Zeewolde?
Voor Bosbes 4 adviseren wij een bod van € 451.250 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbes 4 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbes 4 in Zeewolde bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbes 4 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbes 4 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbes 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Bosbes 4 ligt rond € 435.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbes 4?
Huishoudens in de buurt van Bosbes 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.