Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnehoven 6

3893CB Zeewolde

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.572
+6,2%
[ € 620.903 – € 790.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.005[ € 650.755 – € 719.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.757[ € 689.800 – € 762.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnehoven 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.572 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds september +0,5%
+€ 41.32312 maanden +6,2%
+€ 15.58912 mnd vs. NL +2,3%
Zonnehoven 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.572 voor Zonnehoven 6 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnehoven 6 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.757. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 705.572.

Verwachte verkoopprijs Zonnehoven 6
€ 726.757[ € 689.800 – € 762.410 ]
Verkoper houdt over€ 717.513−€ 9.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.442+€ 16.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnehoven 6 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnehoven 6
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 685.005[ € 650.755 – € 719.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnehoven 6 adviseren wij in een bod van € 726.757, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 685.005 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.572+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.757+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.095+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnehoven 6 zal in bij een vraagprijs van € 685.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnehoven 6 in Zeewolde bedragen € 3.614 per maand bij een woningwaarde van € 705.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.450
OZB€ 75
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnehoven 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.572
Verwachte verkoopprijs€ 726.757
Verwachte vraagprijs€ 685.005
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spotvogel 3, 3893KC Zeewolde
Spotvogel 3
2004 · 185 m²
€ 666.372
Straatbeeld van Klein Hoefblad 24, 3893GJ Zeewolde
Klein Hoefblad 24
2000 · 168 m²
€ 587.568
Straatbeeld van Cumulus 77, 3893DA Zeewolde
Cumulus 77
1997 · 152 m²
€ 719.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnehoven 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.572 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnehoven 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnehoven 6 in Zeewolde.

Wat is Zonnehoven 6 in Zeewolde waard?
Zonnehoven 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.572 (bandbreedte € 620.903 – € 790.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnehoven 6 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Zonnehoven 6 in Zeewolde is in oktober 2026 € 685.005 (bandbreedte € 650.755 – € 719.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnehoven 6 in Zeewolde?
Voor Zonnehoven 6 adviseren wij een bod van € 726.757 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnehoven 6 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnehoven 6 in Zeewolde bedragen € 3.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.450 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnehoven 6 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnehoven 6 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnehoven 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Zonnehoven 6 ligt rond € 705.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnehoven 6?
Huishoudens in de buurt van Zonnehoven 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.