Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klein Hoefblad 24, 3893GJ Zeewolde

Woningwaarde Klein Hoefblad 24

3893GJ Zeewolde

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.565
+5,3%
[ € 513.537 – € 653.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.232[ € 535.070 – € 591.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.632[ € 573.595 – € 633.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Hoefblad 24 in Zeewolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.565 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds mei +0,5%
+€ 29.29212 maanden +5,3%
+€ 5.78712 mnd vs. NL +1,0%
Klein Hoefblad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.565 voor Klein Hoefblad 24 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Hoefblad 24 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.632. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 583.565.

Verwachte verkoopprijs Klein Hoefblad 24
€ 604.632[ € 573.595 – € 633.974 ]
Verkoper houdt over€ 596.731−€ 7.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.875+€ 14.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Hoefblad 24 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Hoefblad 24
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 563.232[ € 535.070 – € 591.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 553.233[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Hoefblad 24 adviseren wij in een bod van € 604.632, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 563.232 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.565+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.632+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.864+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Hoefblad 24 zal in bij een vraagprijs van € 563.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Hoefblad 24 in Zeewolde bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 583.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Hoefblad 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.565
Verwachte verkoopprijs€ 604.632
Verwachte vraagprijs€ 563.232
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oogstweg 20, 3899BK Zeewolde
Oogstweg 20
1998 · 131 m²
€ 477.322
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 391.501
Straatbeeld van Vlierenberg 2, 3894EC Zeewolde
Vlierenberg 2
2017 · 133 m²
€ 529.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Hoefblad 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.565 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klein Hoefblad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Hoefblad 24 in Zeewolde.

Wat is Klein Hoefblad 24 in Zeewolde waard?
Klein Hoefblad 24 in Zeewolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.565 (bandbreedte € 513.537 – € 653.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Hoefblad 24 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Klein Hoefblad 24 in Zeewolde is in juni 2026 € 563.232 (bandbreedte € 535.070 – € 591.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Hoefblad 24 in Zeewolde?
Voor Klein Hoefblad 24 adviseren wij een bod van € 604.632 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Hoefblad 24 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Hoefblad 24 in Zeewolde bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Hoefblad 24 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Hoefblad 24 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Hoefblad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Klein Hoefblad 24 ligt rond € 583.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Hoefblad 24?
Huishoudens in de buurt van Klein Hoefblad 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.