Huiswaardemeter

Woningwaarde Krachtenveld 26

3893CD Zeewolde

204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.749
+6,2%
[ € 541.859 – € 689.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.706[ € 567.821 – € 627.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.337[ € 601.890 – € 665.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Krachtenveld 26 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.749 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.089Sinds september +0,5%
+€ 36.06212 maanden +6,2%
+€ 13.60412 mnd vs. NL +2,3%
Krachtenveld 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.749 voor Krachtenveld 26 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krachtenveld 26 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.337. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.749.

Verwachte verkoopprijs Krachtenveld 26
€ 634.337[ € 601.890 – € 665.246 ]
Verkoper houdt over€ 626.109−€ 8.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.174+€ 14.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krachtenveld 26 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs Krachtenveld 26
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 597.706[ € 567.821 – € 627.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krachtenveld 26 adviseren wij in een bod van € 634.337, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 597.706 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.749+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.337+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.054+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krachtenveld 26 zal in bij een vraagprijs van € 597.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krachtenveld 26 in Zeewolde bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 615.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 66
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krachtenveld 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.749
Verwachte verkoopprijs€ 634.337
Verwachte vraagprijs€ 597.706
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spotvogel 3, 3893KC Zeewolde
Spotvogel 3
2004 · 185 m²
€ 666.372
Straatbeeld van Klein Hoefblad 24, 3893GJ Zeewolde
Klein Hoefblad 24
2000 · 168 m²
€ 587.568
Straatbeeld van Cumulus 77, 3893DA Zeewolde
Cumulus 77
1997 · 152 m²
€ 719.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krachtenveld 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.749 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krachtenveld 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krachtenveld 26 in Zeewolde.

Wat is Krachtenveld 26 in Zeewolde waard?
Krachtenveld 26 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.749 (bandbreedte € 541.859 – € 689.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krachtenveld 26 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Krachtenveld 26 in Zeewolde is in oktober 2026 € 597.706 (bandbreedte € 567.821 – € 627.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Krachtenveld 26 in Zeewolde?
Voor Krachtenveld 26 adviseren wij een bod van € 634.337 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krachtenveld 26 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Krachtenveld 26 in Zeewolde bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krachtenveld 26 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krachtenveld 26 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krachtenveld 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Krachtenveld 26 ligt rond € 615.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krachtenveld 26?
Huishoudens in de buurt van Krachtenveld 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.