Huiswaardemeter

Woningwaarde Krachtenveld 27

3893CD Zeewolde

204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.884
+6,2%
[ € 585.098 – € 744.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.401[ € 613.131 – € 677.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.955[ € 649.919 – € 718.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Krachtenveld 27 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.884 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.335Sinds september +0,5%
+€ 38.94012 maanden +6,2%
+€ 14.69012 mnd vs. NL +2,3%
Krachtenveld 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.884 voor Krachtenveld 27 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krachtenveld 27 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.955. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 664.884.

Verwachte verkoopprijs Krachtenveld 27
€ 684.955[ € 649.919 – € 718.331 ]
Verkoper houdt over€ 676.170−€ 8.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.804+€ 15.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krachtenveld 27 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs Krachtenveld 27
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 645.401[ € 613.131 – € 677.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krachtenveld 27 adviseren wij in een bod van € 684.955, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 645.401 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.884+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.955+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.203+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krachtenveld 27 zal in bij een vraagprijs van € 645.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krachtenveld 27 in Zeewolde bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 664.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.251
OZB€ 71
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krachtenveld 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.884
Verwachte verkoopprijs€ 684.955
Verwachte vraagprijs€ 645.401
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spotvogel 3, 3893KC Zeewolde
Spotvogel 3
2004 · 185 m²
€ 666.372
Straatbeeld van Klein Hoefblad 24, 3893GJ Zeewolde
Klein Hoefblad 24
2000 · 168 m²
€ 587.568
Straatbeeld van Boomkleverlaan 243, 3893JW Zeewolde
Boomkleverlaan 243
2002 · 152 m²
€ 573.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krachtenveld 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.884 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krachtenveld 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krachtenveld 27 in Zeewolde.

Wat is Krachtenveld 27 in Zeewolde waard?
Krachtenveld 27 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.884 (bandbreedte € 585.098 – € 744.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krachtenveld 27 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Krachtenveld 27 in Zeewolde is in oktober 2026 € 645.401 (bandbreedte € 613.131 – € 677.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Krachtenveld 27 in Zeewolde?
Voor Krachtenveld 27 adviseren wij een bod van € 684.955 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krachtenveld 27 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Krachtenveld 27 in Zeewolde bedragen € 3.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.251 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krachtenveld 27 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krachtenveld 27 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 38.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krachtenveld 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Krachtenveld 27 ligt rond € 664.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krachtenveld 27?
Huishoudens in de buurt van Krachtenveld 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.