Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendknoop 11

3893HJ Zeewolde

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.666
+6,2%
[ € 695.786 – € 885.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.028[ € 730.577 – € 807.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.914[ € 775.142 – € 856.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendknoop 11 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.666 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.967Sinds september +0,5%
+€ 46.30612 maanden +6,2%
+€ 17.46912 mnd vs. NL +2,3%
Duizendknoop 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.666 voor Duizendknoop 11 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendknoop 11 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.914. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 790.666.

Verwachte verkoopprijs Duizendknoop 11
€ 812.914[ € 775.142 – € 856.735 ]
Verkoper houdt over€ 802.722−€ 10.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.322+€ 18.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendknoop 11 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendknoop 11
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 769.028[ € 730.577 – € 807.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.128 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendknoop 11 adviseren wij in een bod van € 812.914, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 769.028 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.666+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.914+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.560+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendknoop 11 zal in bij een vraagprijs van € 769.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendknoop 11 in Zeewolde bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 790.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.866
OZB€ 84
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendknoop 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.666
Verwachte verkoopprijs€ 812.914
Verwachte vraagprijs€ 769.028
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spotvogel 3, 3893KC Zeewolde
Spotvogel 3
2004 · 185 m²
€ 666.372
Straatbeeld van Klein Hoefblad 24, 3893GJ Zeewolde
Klein Hoefblad 24
2000 · 168 m²
€ 587.568
Straatbeeld van Boomkleverlaan 243, 3893JW Zeewolde
Boomkleverlaan 243
2002 · 152 m²
€ 573.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizendknoop 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.666 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duizendknoop 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendknoop 11 in Zeewolde.

Wat is Duizendknoop 11 in Zeewolde waard?
Duizendknoop 11 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.666 (bandbreedte € 695.786 – € 885.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendknoop 11 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Duizendknoop 11 in Zeewolde is in oktober 2026 € 769.028 (bandbreedte € 730.577 – € 807.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendknoop 11 in Zeewolde?
Voor Duizendknoop 11 adviseren wij een bod van € 812.914 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendknoop 11 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendknoop 11 in Zeewolde bedragen € 4.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.866 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendknoop 11 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendknoop 11 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 46.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendknoop 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Duizendknoop 11 ligt rond € 790.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendknoop 11?
Huishoudens in de buurt van Duizendknoop 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.