Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twickel 27, 3894AJ Zeewolde

Woningwaarde Twickel 27

3894AJ Zeewolde

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.387
+6,2%
[ € 501.061 – € 637.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.641[ € 559.075 – € 617.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Twickel 27 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.387 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds september +0,5%
+€ 33.34712 maanden +6,2%
+€ 12.58012 mnd vs. NL +2,3%
Twickel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.387 voor Twickel 27 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twickel 27 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.641. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.387.

Verwachte verkoopprijs Twickel 27
€ 588.641[ € 559.075 – € 617.925 ]
Verkoper houdt over€ 580.916−€ 7.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.564+€ 13.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.916

Wat is de vraagprijs?

Twickel 27 in Zeewolde staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Twickel 27
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twickel 27 adviseren wij in een bod van € 588.641, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.387+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.641+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.073+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twickel 27 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twickel 27 in Zeewolde bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 569.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 61
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twickel 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.387
Verwachte verkoopprijs€ 588.641
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickel 9, 3894AJ Zeewolde
Twickel 9
2007 · 165 m²
€ 544.094
Straatbeeld van Erenstein 10, 3894AB Zeewolde
Erenstein 10
2007 · 168 m²
€ 655.821
Straatbeeld van Poortwachter 6, 3894CG Zeewolde
Poortwachter 6
2009 · 175 m²
€ 878.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.387 ligt Twickel 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Twickel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twickel 27 in Zeewolde.

Wat is Twickel 27 in Zeewolde waard?
Twickel 27 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.387 (bandbreedte € 501.061 – € 637.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de vraagprijs van Twickel 27 in Zeewolde?
Twickel 27 in Zeewolde staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Twickel 27 in Zeewolde?
Voor Twickel 27 adviseren wij een bod van € 588.641 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twickel 27 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Twickel 27 in Zeewolde bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twickel 27 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twickel 27 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twickel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Twickel 27 ligt rond € 569.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twickel 27?
Huishoudens in de buurt van Twickel 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.