Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompenburg 16

3894AM Zeewolde

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.891
+6,2%
[ € 517.344 – € 658.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.771[ € 539.382 – € 596.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.724[ € 577.678 – € 638.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompenburg 16 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.891 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.949Sinds september +0,5%
+€ 34.43112 maanden +6,2%
+€ 12.98912 mnd vs. NL +2,3%
Trompenburg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.891 voor Trompenburg 16 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompenburg 16 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.724. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.891.

Verwachte verkoopprijs Trompenburg 16
€ 608.724[ € 577.678 – € 638.487 ]
Verkoper houdt over€ 600.778−€ 7.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.048+€ 14.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompenburg 16 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Trompenburg 16
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 567.771[ € 539.382 – € 596.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.436 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompenburg 16 adviseren wij in een bod van € 608.724, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 567.771 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.891+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.724+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.160+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompenburg 16 zal in bij een vraagprijs van € 567.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompenburg 16 in Zeewolde bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 587.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 63
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompenburg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.891
Verwachte verkoopprijs€ 608.724
Verwachte vraagprijs€ 567.771
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickel 9, 3894AJ Zeewolde
Twickel 9
2007 · 165 m²
€ 544.094
Straatbeeld van Twickel 27, 3894AJ Zeewolde
Twickel 27
2007 · 165 m²
€ 569.387
Straatbeeld van Erenstein 10, 3894AB Zeewolde
Erenstein 10
2007 · 168 m²
€ 655.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.891 ligt Trompenburg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trompenburg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompenburg 16 in Zeewolde.

Wat is Trompenburg 16 in Zeewolde waard?
Trompenburg 16 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.891 (bandbreedte € 517.344 – € 658.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompenburg 16 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Trompenburg 16 in Zeewolde is in oktober 2026 € 567.771 (bandbreedte € 539.382 – € 596.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompenburg 16 in Zeewolde?
Voor Trompenburg 16 adviseren wij een bod van € 608.724 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompenburg 16 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Trompenburg 16 in Zeewolde bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompenburg 16 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompenburg 16 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompenburg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Trompenburg 16 ligt rond € 587.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompenburg 16?
Huishoudens in de buurt van Trompenburg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.