Huiswaardemeter

Woningwaarde Westhove 24

3894AN Zeewolde

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.186
+6,2%
[ € 545.764 – € 694.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.458[ € 571.385 – € 631.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.497[ € 606.811 – € 670.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Westhove 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.186 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.111Sinds september +0,5%
+€ 36.32212 maanden +6,2%
+€ 13.70212 mnd vs. NL +2,3%
Westhove 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.186 voor Westhove 24 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westhove 24 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.497. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 620.186.

Verwachte verkoopprijs Westhove 24
€ 639.497[ € 606.811 – € 670.686 ]
Verkoper houdt over€ 631.213−€ 8.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.437+€ 14.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westhove 24 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Westhove 24
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 601.458[ € 571.385 – € 631.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westhove 24 adviseren wij in een bod van € 639.497, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 601.458 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.186+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.497+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.472+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westhove 24 zal in bij een vraagprijs van € 601.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westhove 24 in Zeewolde bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 620.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033
OZB€ 66
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westhove 24

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.186
Verwachte verkoopprijs€ 639.497
Verwachte vraagprijs€ 601.458
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortwachter 6, 3894CG Zeewolde
Poortwachter 6
2009 · 175 m²
€ 878.599
Straatbeeld van Erenstein 10, 3894AB Zeewolde
Erenstein 10
2007 · 168 m²
€ 655.821
Straatbeeld van Twickel 9, 3894AJ Zeewolde
Twickel 9
2007 · 165 m²
€ 544.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westhove 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.186 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westhove 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westhove 24 in Zeewolde.

Wat is Westhove 24 in Zeewolde waard?
Westhove 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.186 (bandbreedte € 545.764 – € 694.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westhove 24 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Westhove 24 in Zeewolde is in oktober 2026 € 601.458 (bandbreedte € 571.385 – € 631.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Westhove 24 in Zeewolde?
Voor Westhove 24 adviseren wij een bod van € 639.497 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westhove 24 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Westhove 24 in Zeewolde bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westhove 24 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westhove 24 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westhove 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Westhove 24 ligt rond € 620.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westhove 24?
Huishoudens in de buurt van Westhove 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.