Huiswaardemeter

Woningwaarde Warmelo 12

3894AS Zeewolde

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.628
+5,5%
[ € 592.793 – € 754.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.883[ € 655.785 – € 724.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Warmelo 12 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 673.628 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.379Sinds juli +0,5%
+€ 35.29612 maanden +5,5%
+€ 12.75012 mnd vs. NL +2,0%
Warmelo 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.628 voor Warmelo 12 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warmelo 12 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.883. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.628.

Verwachte verkoopprijs Warmelo 12
€ 693.883[ € 655.785 – € 724.815 ]
Verkoper houdt over€ 685.000−€ 8.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.911+€ 16.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.000

Wat is de vraagprijs?

Warmelo 12 in Zeewolde staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Warmelo 12
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 578.600[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warmelo 12 adviseren wij in een bod van € 693.883, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.628+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.883+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.577+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warmelo 12 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warmelo 12 in Zeewolde bedragen € 3.446 per maand bij een woningwaarde van € 673.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 72
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warmelo 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.628
Verwachte verkoopprijs€ 693.883
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erenstein 10, 3894AB Zeewolde
Erenstein 10
2007 · 168 m²
€ 652.085
Straatbeeld van Elementen 13, 3894DE Zeewolde
Elementen 13
2016 · 150 m²
€ 615.780
Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Warmelo 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.628 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Warmelo 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warmelo 12 in Zeewolde.

Wat is Warmelo 12 in Zeewolde waard?
Warmelo 12 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.628 (bandbreedte € 592.793 – € 754.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de vraagprijs van Warmelo 12 in Zeewolde?
Warmelo 12 in Zeewolde staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Warmelo 12 in Zeewolde?
Voor Warmelo 12 adviseren wij een bod van € 693.883 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warmelo 12 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Warmelo 12 in Zeewolde bedragen € 3.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warmelo 12 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warmelo 12 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warmelo 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Warmelo 12 ligt rond € 673.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warmelo 12?
Huishoudens in de buurt van Warmelo 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.