Huiswaardemeter

Woningwaarde Keutenberg 24

3894EE Zeewolde

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.165
+6,2%
[ € 734.065 – € 934.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.701[ € 771.116 – € 852.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.251[ € 813.527 – € 899.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Keutenberg 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.165 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.185Sinds september +0,5%
+€ 48.85412 maanden +6,2%
+€ 18.43012 mnd vs. NL +2,3%
Keutenberg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.165 voor Keutenberg 24 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keutenberg 24 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.251. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 834.165.

Verwachte verkoopprijs Keutenberg 24
€ 857.251[ € 813.527 – € 899.162 ]
Verkoper houdt over€ 846.571−€ 10.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.546+€ 19.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keutenberg 24 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Keutenberg 24
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 811.701[ € 771.116 – € 852.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 577.955[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keutenberg 24 adviseren wij in een bod van € 857.251, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 811.701 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.165+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.251+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.114+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keutenberg 24 zal in bij een vraagprijs van € 811.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keutenberg 24 in Zeewolde bedragen € 4.256 per maand bij een woningwaarde van € 834.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.079
OZB€ 89
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keutenberg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.165
Verwachte verkoopprijs€ 857.251
Verwachte vraagprijs€ 811.701
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Straatbeeld van Berkenpad 19, 3894BP Zeewolde
Berkenpad 19
2019 · 168 m²
€ 675.339
Straatbeeld van Poortwachter 6, 3894CG Zeewolde
Poortwachter 6
2009 · 175 m²
€ 878.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keutenberg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.165 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keutenberg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keutenberg 24 in Zeewolde.

Wat is Keutenberg 24 in Zeewolde waard?
Keutenberg 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.165 (bandbreedte € 734.065 – € 934.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keutenberg 24 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Keutenberg 24 in Zeewolde is in oktober 2026 € 811.701 (bandbreedte € 771.116 – € 852.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Keutenberg 24 in Zeewolde?
Voor Keutenberg 24 adviseren wij een bod van € 857.251 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keutenberg 24 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Keutenberg 24 in Zeewolde bedragen € 4.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.079 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keutenberg 24 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keutenberg 24 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 48.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keutenberg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Keutenberg 24 ligt rond € 834.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keutenberg 24?
Huishoudens in de buurt van Keutenberg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.