Woningwaarde Braamberg 42

3894EK Zeewolde

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.253
+6,2%
[ € 368.943 – € 469.563 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 404.992[ € 384.742 – € 425.242 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 434.016[ € 411.674 – € 455.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamberg 42 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.253 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,5%
+€ 24.55412 maanden +6,2%
+€ 9.26312 mnd vs. NL +2,3%
Braamberg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.253 voor Braamberg 42 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamberg 42 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.016. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.253.

Verwachte verkoopprijs Braamberg 42
€ 434.016[ € 411.674 – € 455.009 ]
Verkoper houdt over€ 427.992−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.846+€ 10.830 kosten koper

Verkoopprijs€ 434.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 427.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braamberg 42 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Braamberg 42
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 404.992[ € 384.742 – € 425.242 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamberg 42 adviseren wij in een bod van € 434.016, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.992 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.253+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.016+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 455.717+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamberg 42 zal in bij een vraagprijs van € 404.992 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamberg 42 in Zeewolde bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 419.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.164/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamberg 42

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.253
Verwachte verkoopprijs€ 434.016
Verwachte vraagprijs€ 404.992
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braamberg 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.253 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buurt 4 willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Braamberg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamberg 42 in Zeewolde.

Wat is Braamberg 42 in Zeewolde waard?
Braamberg 42 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.253 (bandbreedte € 368.943 – € 469.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braamberg 42 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Braamberg 42 in Zeewolde is in oktober 2026 € 404.992 (bandbreedte € 384.742 – € 425.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamberg 42 in Zeewolde?
Voor Braamberg 42 adviseren wij een bod van € 434.016 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamberg 42 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Braamberg 42 in Zeewolde bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamberg 42 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamberg 42 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamberg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Braamberg 42 ligt rond € 419.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braamberg 42?
Huishoudens in de buurt van Braamberg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.