Huiswaardemeter

Woningwaarde Lengteduin 20

3894ET Zeewolde

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.703
+6,2%
[ € 599.019 – € 762.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.284[ € 627.270 – € 693.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.754[ € 666.161 – € 736.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Lengteduin 20 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.703 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds september +0,5%
+€ 39.86612 maanden +6,2%
+€ 15.03912 mnd vs. NL +2,3%
Lengteduin 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.703 voor Lengteduin 20 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lengteduin 20 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.754. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 680.703.

Verwachte verkoopprijs Lengteduin 20
€ 701.754[ € 666.161 – € 736.282 ]
Verkoper houdt over€ 692.785−€ 8.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.939+€ 16.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lengteduin 20 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.884 per m².

Verwachte vraagprijs Lengteduin 20
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 660.284[ € 627.270 – € 693.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.884[ € 3.690 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 577.955[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lengteduin 20 adviseren wij in een bod van € 701.754, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 660.284 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.703+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.754+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.842+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lengteduin 20 zal in bij een vraagprijs van € 660.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lengteduin 20 in Zeewolde bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 680.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 72
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lengteduin 20

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.703
Verwachte verkoopprijs€ 701.754
Verwachte vraagprijs€ 660.284
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenpad 19, 3894BP Zeewolde
Berkenpad 19
2019 · 168 m²
€ 675.339
Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Straatbeeld van Erenstein 10, 3894AB Zeewolde
Erenstein 10
2007 · 168 m²
€ 655.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lengteduin 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.703 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lengteduin 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lengteduin 20 in Zeewolde.

Wat is Lengteduin 20 in Zeewolde waard?
Lengteduin 20 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.703 (bandbreedte € 599.019 – € 762.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lengteduin 20 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Lengteduin 20 in Zeewolde is in oktober 2026 € 660.284 (bandbreedte € 627.270 – € 693.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Lengteduin 20 in Zeewolde?
Voor Lengteduin 20 adviseren wij een bod van € 701.754 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lengteduin 20 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Lengteduin 20 in Zeewolde bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lengteduin 20 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lengteduin 20 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lengteduin 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Lengteduin 20 ligt rond € 680.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lengteduin 20?
Huishoudens in de buurt van Lengteduin 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.