Huiswaardemeter

Woningwaarde Maalgang 24

3894GD Zeewolde

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.056
+6,2%
[ € 535.969 – € 682.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.013[ € 556.712 – € 615.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.936[ € 590.671 – € 652.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Maalgang 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.056 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.055Sinds september +0,5%
+€ 35.67012 maanden +6,2%
+€ 13.45612 mnd vs. NL +2,3%
Maalgang 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.056 voor Maalgang 24 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maalgang 24 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.936. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.056.

Verwachte verkoopprijs Maalgang 24
€ 629.936[ € 590.671 – € 652.848 ]
Verkoper houdt over€ 621.757−€ 8.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.685+€ 14.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maalgang 24 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Maalgang 24
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 586.013[ € 556.712 – € 615.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maalgang 24 adviseren wij in een bod van € 629.936, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 586.013 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.056+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.936+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.433+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maalgang 24 zal in bij een vraagprijs van € 586.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maalgang 24 in Zeewolde bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 609.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 65
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maalgang 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.056
Verwachte verkoopprijs€ 629.936
Verwachte vraagprijs€ 586.013
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elementen 13, 3894DE Zeewolde
Elementen 13
2016 · 150 m²
€ 619.465
Straatbeeld van Berkenpad 19, 3894BP Zeewolde
Berkenpad 19
2019 · 168 m²
€ 675.339
Straatbeeld van Twickel 9, 3894AJ Zeewolde
Twickel 9
2007 · 165 m²
€ 544.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.056 ligt Maalgang 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maalgang 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maalgang 24 in Zeewolde.

Wat is Maalgang 24 in Zeewolde waard?
Maalgang 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.056 (bandbreedte € 535.969 – € 682.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maalgang 24 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Maalgang 24 in Zeewolde is in oktober 2026 € 586.013 (bandbreedte € 556.712 – € 615.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Maalgang 24 in Zeewolde?
Voor Maalgang 24 adviseren wij een bod van € 629.936 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maalgang 24 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Maalgang 24 in Zeewolde bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maalgang 24 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maalgang 24 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maalgang 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Maalgang 24 ligt rond € 609.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maalgang 24?
Huishoudens in de buurt van Maalgang 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.