Woningwaarde De Foeke 8

3894GJ Zeewolde

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.113
+6,2%
[ € 325.699 – € 414.527 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 356.358[ € 338.540 – € 374.176 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 384.399[ € 364.608 – € 402.988 ]

Wat is mijn huis waard?

De Foeke 8 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.113 (€ 5.287 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds september +0,5%
+€ 21.67612 maanden +6,2%
+€ 8.17712 mnd vs. NL +2,3%
De Foeke 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.113 voor De Foeke 8 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Foeke 8 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.399. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 370.113.

Verwachte verkoopprijs De Foeke 8
€ 384.399[ € 364.608 – € 402.988 ]
Verkoper houdt over€ 378.921−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.237+€ 9.838 kosten koper

Verkoopprijs€ 384.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 378.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Foeke 8 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs De Foeke 8
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 356.358[ € 338.540 – € 374.176 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.836 – € 5.345 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Foeke 8 adviseren wij in een bod van € 384.399, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 356.358 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.113+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.399+7,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 403.619+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Foeke 8 zal in bij een vraagprijs van € 356.358 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Foeke 8 in Zeewolde bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 370.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.909/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Foeke 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.113
Verwachte verkoopprijs€ 384.399
Verwachte vraagprijs€ 356.358
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.113 is De Foeke 8 een van de meer betaalbare woningen in Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Foeke 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Foeke 8 in Zeewolde.

Wat is De Foeke 8 in Zeewolde waard?
De Foeke 8 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.113 (bandbreedte € 325.699 – € 414.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Foeke 8 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van De Foeke 8 in Zeewolde is in oktober 2026 € 356.358 (bandbreedte € 338.540 – € 374.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op De Foeke 8 in Zeewolde?
Voor De Foeke 8 adviseren wij een bod van € 384.399 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Foeke 8 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van De Foeke 8 in Zeewolde bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Foeke 8 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Foeke 8 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Foeke 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van De Foeke 8 ligt rond € 370.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Foeke 8?
Huishoudens in de buurt van De Foeke 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.