Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoop 12

3894GM Zeewolde

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.234
+6,2%
[ € 439.326 – € 559.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.886[ € 457.792 – € 505.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.206[ € 490.753 – € 542.411 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoop 12 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.234 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds september +0,5%
+€ 29.23812 maanden +6,2%
+€ 11.03012 mnd vs. NL +2,3%
De Hoop 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.234 voor De Hoop 12 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoop 12 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.206. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 499.234.

Verwachte verkoopprijs De Hoop 12
€ 517.206[ € 490.753 – € 542.411 ]
Verkoper houdt over€ 510.267−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.700+€ 12.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoop 12 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoop 12
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 481.886[ € 457.792 – € 505.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.783 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoop 12 adviseren wij in een bod van € 517.206, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 481.886 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.234+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.206+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.066+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoop 12 zal in bij een vraagprijs van € 481.886 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoop 12 in Zeewolde bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 499.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoop 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.234
Verwachte verkoopprijs€ 517.206
Verwachte vraagprijs€ 481.886
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijde Mantel 22, 3894MG Zeewolde
Wijde Mantel 22
2023 · 123 m²
€ 528.723
Straatbeeld van Telluur 16, 3894DT Zeewolde
Telluur 16
2016 · 125 m²
€ 518.708
Straatbeeld van Minstreel 19, 3894CD Zeewolde
Minstreel 19
2011 · 115 m²
€ 468.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.234 zit De Hoop 12 in het middensegment van Buurt 4 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoop 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoop 12 in Zeewolde.

Wat is De Hoop 12 in Zeewolde waard?
De Hoop 12 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.234 (bandbreedte € 439.326 – € 559.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoop 12 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van De Hoop 12 in Zeewolde is in oktober 2026 € 481.886 (bandbreedte € 457.792 – € 505.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoop 12 in Zeewolde?
Voor De Hoop 12 adviseren wij een bod van € 517.206 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoop 12 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoop 12 in Zeewolde bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoop 12 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoop 12 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoop 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van De Hoop 12 ligt rond € 499.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoop 12?
Huishoudens in de buurt van De Hoop 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.