Woningwaarde Paard van Marken 20

3894KB Zeewolde

97 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.307
+6,2%
[ € 163.070 – € 207.544 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 178.056[ € 169.153 – € 186.959 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 192.854[ € 182.854 – € 202.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Paard van Marken 20 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.307 (€ 1.910 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 930Sinds september +0,5%
+€ 10.85312 maanden +6,2%
+€ 4.09412 mnd vs. NL +2,3%
Paard van Marken 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.307 voor Paard van Marken 20 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paard van Marken 20 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.854. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 185.307.

Verwachte verkoopprijs Paard van Marken 20
€ 192.854[ € 182.854 – € 202.103 ]
Verkoper houdt over€ 189.483−€ 3.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.861+€ 6.007 kosten koper

Verkoopprijs€ 192.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 189.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paard van Marken 20 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.836 per m².

Verwachte vraagprijs Paard van Marken 20
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 178.056[ € 169.153 – € 186.959 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.836[ € 1.744 – € 1.927 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paard van Marken 20 adviseren wij in een bod van € 192.854, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 178.056 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.307+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.854+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 202.497+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paard van Marken 20 zal in bij een vraagprijs van € 178.056 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paard van Marken 20 in Zeewolde bedragen € 992 per maand bij een woningwaarde van € 185.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 992/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 906
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 992
Totaal betaald over 30 jaar€ 326.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paard van Marken 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.307
Verwachte verkoopprijs€ 192.854
Verwachte vraagprijs€ 178.056
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.307 is Paard van Marken 20 een van de meer betaalbare woningen in Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paard van Marken 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paard van Marken 20 in Zeewolde.

Wat is Paard van Marken 20 in Zeewolde waard?
Paard van Marken 20 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.307 (bandbreedte € 163.070 – € 207.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paard van Marken 20 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Paard van Marken 20 in Zeewolde is in oktober 2026 € 178.056 (bandbreedte € 169.153 – € 186.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Paard van Marken 20 in Zeewolde?
Voor Paard van Marken 20 adviseren wij een bod van € 192.854 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paard van Marken 20 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Paard van Marken 20 in Zeewolde bedragen € 992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 906 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paard van Marken 20 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paard van Marken 20 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 10.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paard van Marken 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Paard van Marken 20 ligt rond € 185.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paard van Marken 20?
Huishoudens in de buurt van Paard van Marken 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.