Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidertoren 14

3894KT Zeewolde

81 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.344
+6,2%
[ € 294.223 – € 374.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.899[ € 305.804 – € 337.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.271[ € 329.351 – € 364.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidertoren 14 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.344 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds september +0,5%
+€ 19.58112 maanden +6,2%
+€ 7.38712 mnd vs. NL +2,3%
Zuidertoren 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.344 voor Zuidertoren 14 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidertoren 14 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.271. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 334.344.

Verwachte verkoopprijs Zuidertoren 14
€ 347.271[ € 329.351 – € 364.020 ]
Verkoper houdt over€ 342.201−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.366+€ 9.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidertoren 14 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidertoren 14
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 321.899[ € 305.804 – € 337.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidertoren 14 adviseren wij in een bod van € 347.271, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 321.899 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.344+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.271+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.635+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidertoren 14 zal in bij een vraagprijs van € 321.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidertoren 14 in Zeewolde bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 334.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidertoren 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.344
Verwachte verkoopprijs€ 347.271
Verwachte vraagprijs€ 321.899
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platina 17, 3894DJ Zeewolde
Platina 17
2018 · 85 m²
€ 581.600
Straatbeeld van Dwarsduin 9, 3894ER Zeewolde
Dwarsduin 9
2022 · 90 m²
€ 410.264
Straatbeeld van De Schelp 39, 3894MA Zeewolde
De Schelp 39
2023 · 48 m²
€ 327.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.344 is Zuidertoren 14 een van de meer betaalbare woningen in Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuidertoren 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidertoren 14 in Zeewolde.

Wat is Zuidertoren 14 in Zeewolde waard?
Zuidertoren 14 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.344 (bandbreedte € 294.223 – € 374.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidertoren 14 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Zuidertoren 14 in Zeewolde is in oktober 2026 € 321.899 (bandbreedte € 305.804 – € 337.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidertoren 14 in Zeewolde?
Voor Zuidertoren 14 adviseren wij een bod van € 347.271 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidertoren 14 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidertoren 14 in Zeewolde bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidertoren 14 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidertoren 14 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidertoren 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Zuidertoren 14 ligt rond € 334.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidertoren 14?
Huishoudens in de buurt van Zuidertoren 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.