Woningwaarde Muiltje 15

3894MC Zeewolde

Te koop
80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.020
+6,2%
[ € 501.618 – € 638.422 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 589.562[ € 559.598 – € 618.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Muiltje 15 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.020 (€ 7.125 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,5%
+€ 33.38412 maanden +6,2%
+€ 12.59412 mnd vs. NL +2,3%
Muiltje 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.020 voor Muiltje 15 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muiltje 15 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.562. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.020.

Verwachte verkoopprijs Muiltje 15
€ 589.562[ € 559.598 – € 618.503 ]
Verkoper houdt over€ 581.827−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.503+€ 13.941 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 581.827

Wat is de vraagprijs?

Muiltje 15 in Zeewolde staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.875 per m².

Vraagprijs Muiltje 15
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 6.875[ € 6.531 – € 7.219 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muiltje 15 adviseren wij in een bod van € 589.562, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.020+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.562+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 619.040+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muiltje 15 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muiltje 15 in Zeewolde bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 570.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.910/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 61
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muiltje 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.020
Verwachte verkoopprijs€ 589.562
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.020 ligt Muiltje 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muiltje 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muiltje 15 in Zeewolde.

Wat is Muiltje 15 in Zeewolde waard?
Muiltje 15 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.020 (bandbreedte € 501.618 – € 638.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de vraagprijs van Muiltje 15 in Zeewolde?
Muiltje 15 in Zeewolde staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Muiltje 15 in Zeewolde?
Voor Muiltje 15 adviseren wij een bod van € 589.562 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muiltje 15 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Muiltje 15 in Zeewolde bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muiltje 15 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muiltje 15 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muiltje 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Muiltje 15 ligt rond € 570.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muiltje 15?
Huishoudens in de buurt van Muiltje 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.