Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheermes 10

3894MK Zeewolde

156 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.930
+6,2%
[ € 630.018 – € 801.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.993[ € 660.243 – € 729.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.497[ € 699.858 – € 773.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheermes 10 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.930 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.592Sinds september +0,5%
+€ 41.92912 maanden +6,2%
+€ 15.81712 mnd vs. NL +2,3%
Scheermes 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.930 voor Scheermes 10 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheermes 10 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.497. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.930.

Verwachte verkoopprijs Scheermes 10
€ 737.497[ € 699.858 – € 773.528 ]
Verkoper houdt over€ 728.135−€ 9.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.397+€ 16.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheermes 10 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Scheermes 10
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 694.993[ € 660.243 – € 729.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 577.955[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheermes 10 adviseren wij in een bod van € 737.497, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 694.993 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.930+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.497+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.372+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheermes 10 zal in bij een vraagprijs van € 694.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheermes 10 in Zeewolde bedragen € 3.657 per maand bij een woningwaarde van € 715.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.501
OZB€ 76
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheermes 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.930
Verwachte verkoopprijs€ 737.497
Verwachte vraagprijs€ 694.993
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elementen 13, 3894DE Zeewolde
Elementen 13
2016 · 150 m²
€ 619.465
Straatbeeld van Berkenpad 19, 3894BP Zeewolde
Berkenpad 19
2019 · 168 m²
€ 675.339
Straatbeeld van Twickel 9, 3894AJ Zeewolde
Twickel 9
2007 · 165 m²
€ 544.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheermes 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.930 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheermes 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheermes 10 in Zeewolde.

Wat is Scheermes 10 in Zeewolde waard?
Scheermes 10 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.930 (bandbreedte € 630.018 – € 801.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheermes 10 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Scheermes 10 in Zeewolde is in oktober 2026 € 694.993 (bandbreedte € 660.243 – € 729.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheermes 10 in Zeewolde?
Voor Scheermes 10 adviseren wij een bod van € 737.497 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheermes 10 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Scheermes 10 in Zeewolde bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.501 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheermes 10 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheermes 10 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheermes 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Scheermes 10 ligt rond € 715.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheermes 10?
Huishoudens in de buurt van Scheermes 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.