Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerweg 1-101

3896LD Zeewolde

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.504
+6,2%
[ € 207.244 – € 263.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.359[ € 215.041 – € 237.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.235[ € 232.674 – € 257.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerweg 1-101 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.504 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.181Sinds september +0,5%
+€ 13.79312 maanden +6,2%
+€ 5.20412 mnd vs. NL +2,3%
Slingerweg 1-101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.504 voor Slingerweg 1-101 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerweg 1-101 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.235. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 235.504.

Verwachte verkoopprijs Slingerweg 1-101
€ 244.235[ € 232.674 – € 257.167 ]
Verkoper houdt over€ 240.298−€ 3.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.270+€ 7.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerweg 1-101 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerweg 1-101
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 226.359[ € 215.041 – € 237.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 627.733[ € 345.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerweg 1-101 adviseren wij in een bod van € 244.235, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.359 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.504+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.235+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.447+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerweg 1-101 zal in bij een vraagprijs van € 226.359 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerweg 1-101 in Zeewolde bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 235.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.152
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerweg 1-101

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.504
Verwachte verkoopprijs€ 244.235
Verwachte vraagprijs€ 226.359
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtZuidlob→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlob besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (0%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidlob

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidlob op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 7,2 km.

8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,2 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool6,6 km
Kinderdagverblijf6,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkes 11, 3891BN Zeewolde
Bonkes 11
1989 · 70 m²
€ 266.393
Straatbeeld van Hazelaar 28, 3892CH Zeewolde
Hazelaar 28
1989 · 103 m²
€ 410.030
Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 205.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.504 is Slingerweg 1-101 een van de meer betaalbare woningen in Zuidlob. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slingerweg 1-101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerweg 1-101 in Zeewolde.

Wat is Slingerweg 1-101 in Zeewolde waard?
Slingerweg 1-101 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.504 (bandbreedte € 207.244 – € 263.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidlob.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerweg 1-101 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Slingerweg 1-101 in Zeewolde is in oktober 2026 € 226.359 (bandbreedte € 215.041 – € 237.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerweg 1-101 in Zeewolde?
Voor Slingerweg 1-101 adviseren wij een bod van € 244.235 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerweg 1-101 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerweg 1-101 in Zeewolde bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.152 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerweg 1-101 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerweg 1-101 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerweg 1-101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlob is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Slingerweg 1-101 ligt rond € 235.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerweg 1-101?
Huishoudens in de buurt van Slingerweg 1-101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidlob heeft 2% van de woningen zonnepanelen.