Woningwaarde Baardmeesweg 3

3898LD Zeewolde

169 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 3.174Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 536.378

+6,2%

[ € 472.013 – € 600.743 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 518.127[ € 492.221 – € 544.033 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 555.272[ € 526.676 – € 582.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Baardmeesweg 3 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.378 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.41412 maanden +6,2%+6,2%

+€ 11.85112 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Baardmeesweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.378 voor Baardmeesweg 3 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baardmeesweg 3 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 555.272. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.378.

Verwachte verkoopprijs Baardmeesweg 3

€ 555.272[ € 526.676 – € 582.115 ]

Verkoper houdt over€ 547.914−€ 7.358 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 568.527+€ 13.255 kosten koper

Verkoopprijs€ 555.272

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 547.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baardmeesweg 3 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 518.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Baardmeesweg 3

Onder gem. in Wijk 00Boven gem.

€ 518.127[ € 492.221 – € 544.033 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00

€ 627.733[ € 345.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baardmeesweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 555.272, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 518.127 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.378+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 555.272+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 583.036+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baardmeesweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 518.127 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baardmeesweg 3 in Zeewolde bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 536.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 736.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.763/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623

OZB€ 57

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.763

Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baardmeesweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.149 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.378

Verwachte verkoopprijs€ 555.272

Verwachte vraagprijs€ 518.127

Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtKnardijkgebied→

PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knardijkgebied besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.030 kWh/jr)Teruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (76%)

B (7%)

C (15%)

D (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Knardijkgebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knardijkgebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 5,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool4,7 km

Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.378 is Baardmeesweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Knardijkgebied. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baardmeesweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baardmeesweg 3 in Zeewolde.

Wat is Baardmeesweg 3 in Zeewolde waard?

Baardmeesweg 3 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.378 (bandbreedte € 472.013 – € 600.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knardijkgebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baardmeesweg 3 in Zeewolde?

De verwachte vraagprijs van Baardmeesweg 3 in Zeewolde is in oktober 2026 € 518.127 (bandbreedte € 492.221 – € 544.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.

Hoeveel moet ik overbieden op Baardmeesweg 3 in Zeewolde?

Voor Baardmeesweg 3 adviseren wij een bod van € 555.272 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baardmeesweg 3 in Zeewolde?

De geschatte bruto maandlasten van Baardmeesweg 3 in Zeewolde bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baardmeesweg 3 in Zeewolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baardmeesweg 3 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baardmeesweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knardijkgebied is € 959.000. De geschatte marktwaarde van Baardmeesweg 3 ligt rond € 536.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baardmeesweg 3?

Huishoudens in de buurt van Baardmeesweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).