Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepstraat 11

4735AT Zegge

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.331
+9,7%
[ € 326.771 – € 415.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.416[ € 341.445 – € 377.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.641[ € 363.980 – € 402.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.331 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds september +0,8%
+€ 32.98312 maanden +9,7%
+€ 19.87512 mnd vs. NL +5,9%
Jacob van Lennepstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.331 voor Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.641. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.331.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepstraat 11
€ 383.641[ € 363.980 – € 402.295 ]
Verkoper houdt over€ 378.171−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.464+€ 9.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepstraat 11
Onder gem. in buurt ZeggeBoven gem.
€ 359.416[ € 341.445 – € 377.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zegge
€ 607.667[ € 349.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepstraat 11 adviseren wij in een bod van € 383.641, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.416 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.331+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.641+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.823+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 359.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 371.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.331
Verwachte verkoopprijs€ 383.641
Verwachte vraagprijs€ 359.416
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtZegge→
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegge besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zegge

Zegge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,9 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A M de Jongstraat 50, 4735BW Zegge
A M de Jongstraat 50
2017 · 126 m²
€ 383.177
Straatbeeld van Dorestede 47, 4735CA Zegge
Dorestede 47
1984 · 91 m²
€ 288.679
Straatbeeld van Hogestede 5, 4735CD Zegge
Hogestede 5
1981 · 87 m²
€ 346.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.331 is Jacob van Lennepstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Zegge. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge.

Wat is Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge waard?
Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.331 (bandbreedte € 326.771 – € 415.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge is in oktober 2026 € 359.416 (bandbreedte € 341.445 – € 377.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge?
Voor Jacob van Lennepstraat 11 adviseren wij een bod van € 383.641 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 11 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegge is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepstraat 11 ligt rond € 371.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.