Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 14

4735BN Zegge

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.266
+9,7%
[ € 321.434 – € 409.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.717[ € 336.031 – € 371.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.192[ € 357.873 – € 395.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 14 in Zegge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.266 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.820Sinds september +0,8%
+€ 32.44412 maanden +9,7%
+€ 19.55012 mnd vs. NL +5,9%
Schoolstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.266 voor Schoolstraat 14 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 14 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.192. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.266.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 14
€ 377.192[ € 357.873 – € 395.544 ]
Verkoper houdt over€ 371.793−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.886+€ 9.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 14 in Zegge heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 14
Onder gem. in buurt ZeggeBoven gem.
€ 353.717[ € 336.031 – € 371.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zegge
€ 607.667[ € 349.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 14 adviseren wij in een bod van € 377.192, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.717 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.266+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.192+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.052+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 353.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 14 in Zegge bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 365.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.266
Verwachte verkoopprijs€ 377.192
Verwachte vraagprijs€ 353.717
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtZegge→
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegge besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zegge

Zegge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,9 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorestede 47, 4735CA Zegge
Dorestede 47
1984 · 91 m²
€ 288.679
Straatbeeld van Hogestede 5, 4735CD Zegge
Hogestede 5
1981 · 87 m²
€ 346.910
Straatbeeld van Onze Lieve Vrouwestraat 129A, 4735AB Zegge
Onze Lieve Vrouwestraat 129A
1989 · 156 m²
€ 599.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.266 is Schoolstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Zegge. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 14 in Zegge.

Wat is Schoolstraat 14 in Zegge waard?
Schoolstraat 14 in Zegge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.266 (bandbreedte € 321.434 – € 409.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14 in Zegge?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14 in Zegge is in oktober 2026 € 353.717 (bandbreedte € 336.031 – € 371.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 14 in Zegge?
Voor Schoolstraat 14 adviseren wij een bod van € 377.192 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 14 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 14 in Zegge bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 14 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 14 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegge is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 14 ligt rond € 365.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.