Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 30

4735BN Zegge

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.550
+8,8%
[ € 586.564 – € 746.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.807[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 30 in Zegge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.550 (€ 4.937 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.147Sinds mei +0,8%
+€ 53.78012 maanden +8,8%
+€ 27.79512 mnd vs. NL +4,5%
Schoolstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.550 voor Schoolstraat 30 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 30 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.807. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.550.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 30
€ 682.807[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 674.046−€ 8.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.613+€ 15.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.046

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 30 in Zegge staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 30
Onder gem. in buurt ZeggeBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.574 – € 5.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zegge
€ 624.857[ € 369.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 30 adviseren wij in een bod van € 682.807, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.550+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.807+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.947+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 30 in Zegge bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 666.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.550
Verwachte verkoopprijs€ 682.807
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtZegge→
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegge besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zegge

Zegge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,9 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A M de Jongstraat 50, 4735BW Zegge
A M de Jongstraat 50
2017 · 126 m²
€ 380.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.550 duidelijk in het hogere segment van Zegge. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 30 in Zegge.

Wat is Schoolstraat 30 in Zegge waard?
Schoolstraat 30 in Zegge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.550 (bandbreedte € 586.564 – € 746.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegge.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 30 in Zegge?
Schoolstraat 30 in Zegge staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 30 in Zegge?
Voor Schoolstraat 30 adviseren wij een bod van € 682.807 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 30 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 30 in Zegge bedragen € 3.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 30 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 30 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 53.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegge is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 30 ligt rond € 666.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.