Huiswaardemeter

Woningwaarde A M de Jongstraat 60

4735BW Zegge

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.267
+9,0%
[ € 423.515 – € 539.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.511[ € 468.697 – € 518.033 ]

Wat is mijn huis waard?

A M de Jongstraat 60 in Zegge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.267 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.716Sinds juli +0,8%
+€ 39.86612 maanden +9,0%
+€ 24.27612 mnd vs. NL +5,5%
A M de Jongstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.267 voor A M de Jongstraat 60 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A M de Jongstraat 60 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.511. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.267.

Verwachte verkoopprijs A M de Jongstraat 60
€ 495.511[ € 468.697 – € 518.033 ]
Verkoper houdt over€ 488.810−€ 6.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.571+€ 12.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.810

Wat is de vraagprijs?

A M de Jongstraat 60 in Zegge staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Vraagprijs A M de Jongstraat 60
Onder gem. in buurt ZeggeBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zegge
€ 614.000[ € 359.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A M de Jongstraat 60 adviseren wij in een bod van € 495.511, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.267+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.511+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.287+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A M de Jongstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A M de Jongstraat 60 in Zegge bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 481.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over A M de Jongstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.267
Verwachte verkoopprijs€ 495.511
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtZegge→
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegge besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zegge

Zegge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,9 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A M de Jongstraat 50, 4735BW Zegge
A M de Jongstraat 50
2017 · 126 m²
€ 383.177
Straatbeeld van Dorestede 47, 4735CA Zegge
Dorestede 47
1984 · 91 m²
€ 361.403
Straatbeeld van Hogestede 5, 4735CD Zegge
Hogestede 5
1981 · 87 m²
€ 346.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.267 zit A M de Jongstraat 60 in het middensegment van Zegge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over A M de Jongstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A M de Jongstraat 60 in Zegge.

Wat is A M de Jongstraat 60 in Zegge waard?
A M de Jongstraat 60 in Zegge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.267 (bandbreedte € 423.515 – € 539.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegge.
Wat is de vraagprijs van A M de Jongstraat 60 in Zegge?
A M de Jongstraat 60 in Zegge staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op A M de Jongstraat 60 in Zegge?
Voor A M de Jongstraat 60 adviseren wij een bod van € 495.511 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van A M de Jongstraat 60 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van A M de Jongstraat 60 in Zegge bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A M de Jongstraat 60 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A M de Jongstraat 60 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 39.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A M de Jongstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegge is € 348.000. De geschatte marktwaarde van A M de Jongstraat 60 ligt rond € 481.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A M de Jongstraat 60?
Huishoudens in de buurt van A M de Jongstraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.