Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongeneelenstraat 5

4735CG Zegge

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.624
+9,7%
[ € 426.469 – € 542.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.486[ € 446.962 – € 494.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.187[ € 473.780 – € 523.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongeneelenstraat 5 in Zegge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.624 (€ 2.592 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.742Sinds september +0,8%
+€ 43.04612 maanden +9,7%
+€ 25.93912 mnd vs. NL +5,9%
Jongeneelenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.624 voor Jongeneelenstraat 5 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongeneelenstraat 5 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.187. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.624.

Verwachte verkoopprijs Jongeneelenstraat 5
€ 499.187[ € 473.780 – € 523.651 ]
Verkoper houdt over€ 492.446−€ 6.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.321+€ 12.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongeneelenstraat 5 in Zegge heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.516 per m².

Verwachte vraagprijs Jongeneelenstraat 5
Onder gem. in buurt ZeggeBoven gem.
€ 470.486[ € 446.962 – € 494.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.516[ € 2.390 – € 2.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zegge
€ 607.667[ € 349.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongeneelenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 499.187, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.486 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.624+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.187+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.146+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongeneelenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 470.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongeneelenstraat 5 in Zegge bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 484.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongeneelenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.624
Verwachte verkoopprijs€ 499.187
Verwachte vraagprijs€ 470.486
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtZegge→
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegge besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zegge

Zegge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,9 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A M de Jongstraat 50, 4735BW Zegge
A M de Jongstraat 50
2017 · 126 m²
€ 383.177
Straatbeeld van Dorestede 47, 4735CA Zegge
Dorestede 47
1984 · 91 m²
€ 288.679
Straatbeeld van Hogestede 5, 4735CD Zegge
Hogestede 5
1981 · 87 m²
€ 346.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.624 zit Jongeneelenstraat 5 in het middensegment van Zegge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jongeneelenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongeneelenstraat 5 in Zegge.

Wat is Jongeneelenstraat 5 in Zegge waard?
Jongeneelenstraat 5 in Zegge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.624 (bandbreedte € 426.469 – € 542.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongeneelenstraat 5 in Zegge?
De verwachte vraagprijs van Jongeneelenstraat 5 in Zegge is in oktober 2026 € 470.486 (bandbreedte € 446.962 – € 494.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongeneelenstraat 5 in Zegge?
Voor Jongeneelenstraat 5 adviseren wij een bod van € 499.187 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongeneelenstraat 5 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van Jongeneelenstraat 5 in Zegge bedragen € 2.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongeneelenstraat 5 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongeneelenstraat 5 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 43.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongeneelenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegge is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Jongeneelenstraat 5 ligt rond € 484.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongeneelenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jongeneelenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.