Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 16

9491BD Zeijen

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.393
+24,7%
[ € 252.906 – € 321.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.756[ € 268.618 – € 296.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.106[ € 277.482 – € 306.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 16 in Zeijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.393 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.231Sinds september +1,9%
+€ 56.85312 maanden +24,7%
+€ 47.92212 mnd vs. NL +20,8%
Beatrixstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.393 voor Beatrixstraat 16 in Zeijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 16 in Zeijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.106. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 287.393.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 16
€ 292.106[ € 277.482 – € 306.692 ]
Verkoper houdt over€ 287.643−€ 4.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.098+€ 7.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 16 in Zeijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 16
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 282.756[ € 268.618 – € 296.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 761.671[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 16 adviseren wij in een bod van € 292.106, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 282.756 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.393+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.106+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.711+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 282.756 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 16 in Zeijen bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 287.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.393
Verwachte verkoopprijs€ 292.106
Verwachte vraagprijs€ 282.756
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZeijen→
PlaatsZeijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeijen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (27%)
D (11%)
E (5%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Askampstraat 10, 9491BB Zeijen
Askampstraat 10
1956 · 72 m²
€ 290.939
Straatbeeld van Margrietstraat 28, 9491BG Zeijen
Margrietstraat 28
1975 · 85 m²
€ 255.315
Straatbeeld van Margrietstraat 35, 9491BE Zeijen
Margrietstraat 35
1973 · 146 m²
€ 557.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.393 is Beatrixstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Zeijen. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 16 in Zeijen.

Wat is Beatrixstraat 16 in Zeijen waard?
Beatrixstraat 16 in Zeijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.393 (bandbreedte € 252.906 – € 321.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 16 in Zeijen?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 16 in Zeijen is in oktober 2026 € 282.756 (bandbreedte € 268.618 – € 296.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 16 in Zeijen?
Voor Beatrixstraat 16 adviseren wij een bod van € 292.106 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 16 in Zeijen?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 16 in Zeijen bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 16 in Zeijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 16 in Zeijen is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 56.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeijen is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 16 ligt rond € 287.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeijen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.